更新时间:2022.03.26
全款买的期房能抵押贷款,具体情况包括: 1、一般期房抵押是买方在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,抵押人将所购的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行的担保; 2、如果以在建工程进行抵押的,抵押人必须依法取得权证,以不转
如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人,以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。
贷款按揭未结清的房子可以用于抵押,根据我国《民法典》的规定,债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、海域使用权等被法律许可抵押的财物可以用来作抵押。
如果买房的人不能在规定期限内还本付息,银行便可以依法将房屋出售给别人,以此抵消你欠的钱。抵押贷款的房子不可以卖。房子在办理抵押贷款以后,房屋的他项产权关系抵押在银行,无法办理过户交易。
还在还房贷的房屋可以抵押贷款。按揭没还完的房屋是可以用于抵押贷款的,这种行为就是房产二押,是需要申请的,具体能不能申请通过,需要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等相关)以及按揭银行能否同意。
不可以。首先,按揭中的房子是不能抵押贷款的。但是你可以找垫资公司为你垫资,将你的房子赎出来,然后再个垫资公司的钱,这样,你就有现金了。房屋抵押贷款对房屋有以下几个要求:1、房屋的年限在20年之内;2、房屋的面积要大于50平米;3、房屋要有较
在建抵押的房子经抵押权人同意能买。在取得抵押权人的许可后,可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的房子,但由于房子存在债务债权,一般应在还清全部贷款、解除抵押登记后进行过户。
抵押的房子不能卖,需偿清贷款后注销抵押后进行买卖。因为房屋的所有权在债权人手中,现实中的操作手法是买方或者卖方签订协议后,一方先自行从债权人手中解押,之后双方再继续交易。
贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。
个人借款房产抵押有效。只要是符合抵押的条件就是合法有效的。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原