2022年物业费怎么征收

有线电视的收费标准如下： 1、在农村地区，初装费用大约是200元至250元之间，安装完成之后，每个月还会收取8元至12元的费用； 2、在城镇地区，有线电视的初装费用是320元至450元之间，安装完成以后，每个月的额外收取20元至30元的费用

(一)不涉及财产关系的：800元～10000元/件； (二)涉及财产关系的：每件基础服务费1000～2000元。争议财产标的额超过1万元的，按下列比例分段累进计算。争议标的额计费比率：10001元—100000元部分5%～6%；100001

物业费几年不交会起诉最短的可以在业主超过了约定的交费时间后就起诉，也可以一直不起诉，具体的时间要看物业公司。法律没有明确规定物业费按月交纳还是按年交纳，一般认定应当按月支付，如果没有按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳物业费，即可

欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。

欠物业费几年都不会失效。拖欠物业费在物业公司服务期内一直有效，但是等到物业公司撤离以后，如果物业公司针对业主拖欠物业费的这种行为，三年之内都没有起诉，那么物业公司是很有可能失去胜诉权。

一般是按月计算的，但物业管理公司和业主的物业合同可以约定按年、按月、按季度计算缴纳。

物业费的诉讼时效是三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

物业费预交一年不合法。 物业费应该按月交。一般物业管理企业为了方便也会预收三个月。业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担

欠缴物业费本质上是违约行为，无论拖欠物业费的金额大小，都违反了《物业管理合同》的相关约定。业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

关于物业费收费的频次问题，其实国家并没有强制性规定，这需要看物业服务协议的约定，可以按月、按季度、按年。但更多的小区物业费是按月收取的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。

没有法律规定业主必须按年交物业费。物业费如何交、何时交，具体由《物业服务合同》约定。

物业费一般最多可追讨三年，超过三年时效仍可向法院提起诉讼，债务本身不会消灭，但权利人可能失去胜诉权。物业服务合同系持续性合同，欠缴物业费属于普通的债权债务纠纷，其追讨期限是三年，诉讼时效期间自最后一期物业服务费的履行期限届满之日起算。

只要物业公司履行催告程序后业主还没有缴纳的就可以起诉。法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。