离婚了房产应该怎么办理-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割： 1、根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； 2、如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割； 3、如双方都不想要房屋，可以对房产进行拍卖、变卖，就拍卖、变卖的价款进行分割。《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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律师普法

离婚时应该怎么办理财产保全
申请离婚财产保全时，按照以下流程进行： 1.申请人提供担保或者交纳保证金，提出合法的申请； 2.对诉讼争议财产申请保全； 3.向诉前财产保全的法院或者其他有管辖权的法院提起诉讼; 4.原告就应当在30日之内起诉至法院，否则过了时效，保全自动

2020.05.11 99
离婚了房产证应该怎么换名字呢
离婚房产过户办理程序是，夫妻双方携带民政局备案的离婚协议，带齐相关证件到房管局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。协议离婚的，离婚房产过户需要的手续必须有： 1、关于房产分割的离婚协议书。 2、离婚证及复印件。 3、离婚财产

2021.03.13 143
买房后想要办理房产证应该怎么办理
买房后想要办理房产证申请人应当向房屋所在地的登记机关提出书面申请，由登记机关对受理的申请进行权属审核，之后对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，最后申请登记进行最后的确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。

2020.11.10 148

专业问答

离婚了房产应该怎么样办
1、双方共同出资购买、登记在双方名下这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。2、双方都有出资、登记在一方名下还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其

2022-08-25 15,340
离婚房产过户应该怎么办理？
二、更名费等如何计算？:满五年:补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易:成交价*3-5%(买方缴纳)（不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半）:当年购入价*

2022-09-01 15,340
离婚房产析产手续应该怎么办理
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证； 2、办理抵押权银行规定的事项； 3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略

2022-06-29 15,340
房产应该怎么处理离婚时房产应该怎么判？
由于夫妻婚前的房产也有几种不同的情形，因此对这类婚前房产的分割，也应该视具体情况而定：（一）由夫妻一方在婚前支付首付购买，房屋产权登记在首付支付方名下，但婚后夫妻共同还贷的房屋。根据《司法解释（三）》

2022-08-31 15,340

法律短视频

01:01
离婚手续办理流程应该怎么走
首先，在我国，离婚分为起诉离婚和协议离婚两种方式，其中，协议离婚适用于夫妻双方均同意离婚的情况。夫妻双方要协议离婚的，应当先订立好离婚协议书，再携带结婚证、离婚协议书和男女双方各三张证件照，到一方户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。另外，

1,317 2022.04.17
00:59
房产继承该怎么办理
对于房屋这种不动产，继承时应该完成变更登记，并在相关部门办理继承权公证书。在办理变更登记以及办理公证书时，应当提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单。如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他材料。此外，如果没

821 2022.04.15
01:24
房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

1,208 2022.04.15

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