商户自建房拆迁如何处理？

购买安置房这样过户： 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费; 4、等待领房屋所

小产权房被拆除，不会进行补偿。小产权房是指未办理相关证件、未缴纳土地出让金等费用的在农村集体土地上建设的房屋其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发。小产权房在本质上属于违法建筑。政府将其进行拆除属于行使行政职权，因此不用赔偿房

自建房屋拆迁时被拆迁人可以取得拆迁补偿，也即房屋的所有人。 离婚时，自建房拆迁分配的方式如下： 1、自建房如果是夫妻共同所有的，属于共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 2、如果自

离婚时自建房屋拆迁时的分配：自建房屋如果是夫妻共同财产的，由双方协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房屋是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。

安置房如果被征收或者被拆迁的，补偿款应该交给该被拆安置房的实际所有权人，同时需要注意一定要签订相关明确的补偿安置协议；一般政府或拆迁单位会提前公布对所拆迁的安置房区域公告，并征求所在区域人民群众的意见，征求意见的公告不小于30天。

高速路旁违法建房,拆迁补偿如何处理：违法建房是没有经过规划部门的许可，自己擅自改变土地用途，在该土地上建造房屋，不仅没有拆迁补偿，规划部门还会要求限期拆除，消除影响。

拆迁中对违章建筑处理原则：1.实事求是的原则2.合法行政、合理行政的原则3.宽严相济、充分保护被拆迁人合法权益的原则。

违章建筑在拆迁时不能获得拆迁补偿。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条的规定，市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。 市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有

违章建筑其拆迁不予补偿。

可以向法院起诉，请求强制履行合同或追究责任。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。所以赔偿3倍不一定是对的，需要根据当地拆迁政策进行赔偿，可以协商赔偿方案。

合同纠纷的解决方式有以下几种： 1、协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。 上级机关应在平等的

处理拆迁抵押房屋纠纷的方式是： 1.采用货币补偿的方式操作，应当先由抵押权人和抵押人协商重新设立抵押权或者先偿还债务，使抵押房屋原有的抵押权消失，被拆迁人方能向拆迁人领取补偿金； 2.采用产权调换方式的操作，抵押人和抵押权人应当就产权调换后