二手房住宅居间合同是否有效-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

二手房居间合同不是买卖合同，居间合同，又称“中介服务合同”。是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍，而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。签订居间合同，最重要的是注意保密约定及支付条件的约定。《民法典》第九百六十一条，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

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律师普法

买卖二手房住宅的居间人有哪些权利
二手房买卖居间人的权利有，获取报酬的权利；请求委托人支付其从事中介活动所支出的必要费用的权利。居间人的义务有，向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的义务。

2021.01.02 107
主合同无效居间合同是否有效
根据法律规定，主合同无效并不影响居间合同效力，二者是不同的合同，居间合同符合法定生效条件时是有效的。法定有效的条件分别有：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不具有无效或可撤销事由；符合法定的形式；不违反公序良俗等；其他法定条件等。

2021.05.03 151
二手房合同无效违约条款是否有效？
二手房合同合同被认定为无效的话，原则上其他条款都无效，但以下三种类型的条款可以独立于合同单独生效： 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 2、因合同无效返还由该合同取得的财产； 3、有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有

2021.04.29 104

专业问答

住宅居间合同有无效
那个房屋居间合同无效情形的情况，房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属

2022-12-26 15,340
二手房居间合同是否有法律效力
二手房居间合同有法律效力，我国相关法律规定，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐

2022-10-13 15,340
二手房居间买卖是否有合同生效
二手房屋中介销售合同依法具有法律效力。当事人具有完全民事行为能力，合同内容不违反法律规定的，合同成立；合同自成立以来生效，对当事人具有法律约束力。

2021-12-16 15,340
二手房居间买卖合同是否有效力
二手房居间买卖合同如果符合以下条件就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的强

2023-02-02 15,340

法律短视频

01:12
房屋买卖居间合同沒有盖章有效吗
首先，签字和盖章具有同等的法律效力，经过双方当事人签字确认的合同，即使没有盖章，仍然具有法律效力，除非当事人另外有约定的。根据我国合同法的规定，合同经双方当事人签字或者盖章生效，对于自然人订立的合同，只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且

1,227 2022.04.17
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同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

1,488 2022.04.17
00:54
怎么查看二手房是否有纠纷
可以通过以下的方式查验：1、通过网站查询。通过各省市的房产管理局网站进行查询。届时需要输入产权人姓名、产权证号。2、需要去房产局查询。如果需要较为详尽的房产信息，如房屋是否抵押以及其他信息，则可以携带身份证以及房屋所有权证到房管局的窗口去查

3,402 2022.06.22