房屋买卖合同违约金的法律依据有哪些-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

买卖房屋合同的违约金双方应协商确定，一般按照违约造成损失的30%进行赔偿。在发生违约的情况下，如造成损失较大的应增加这类违约金的赔偿，如造成损失较小时应减少这类违约金的赔偿。协商不成的，可以向当地的人民法院进行诉讼办理。

律师普法

处理房屋买卖违约的法律依据有什么
当事人在房屋买卖过程中遇到对方违约的，可根据我国《民法典》第第五百七十七条至第五百八十五条之规定，要求其承担违约责任。

2021.04.26 216
父子间房屋买卖有哪些法律法规依据
根据我国民法典规定，父子之间可以进行房屋买卖。但是需要办理不动产转移登记手续。

2021.03.16 284
买卖合同中保证金退还的法律依据有哪些
买卖合同中保证金退还的法律依据指的是定金法则，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保及给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2021.03.27 322

专业问答

房屋买卖合同中违约金不对等法律依据是？能拿回的违约金吗？
房屋买卖合同中违约金法律不对等？依据是怎么规定的，我可以拿到我80万的违约金吗？一、违约金的性质主要为补偿性，兼具一定的惩罚性，其功能是在合同一方当事人违约的情况下，用约定的违约金来弥补违约行为给守

2023-07-16 15,340
法律依据最新房屋买卖合同买方违约怎么赔偿
房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退回定金；合同中没有约定的，可以按实际损失赔偿。

2023-11-05 15,340
解除合同的法律后果有哪些法律依据是房屋买卖合同的
合同解除分为约定解除和法定解除两种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此两种方式进行。合同解除的立法目的在于，给予一方当事人根据合同履行中出现了的法定事由，为避免因合同的履行而遭受重大损失提供的法律

2022-04-20 15,340
私下买卖房屋合同哪些依据
私下签订房屋买卖合同有效。当事人一般应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；买卖合同的内容不得违反法律强制性规定、买卖合同的约定不得违背公序良俗。

2023-10-22 15,340

法律短视频

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房屋买卖中介合同如何算违约
房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。

1,485 2022.04.17
01:03
房屋买卖违约金上限是多少
房屋买卖合同纠纷中，合同约定的违约金的法定上限是违约行为给守约方带来损失的30%。合同双方一般会事先在房屋买卖合同中约定违约金条款，会约定违约金的数额和计算方式。但是，约定的数额和计算方式，不能违反我国合同法司法解释的规定也就是高于违约行为

1,422 2021.03.24
01:21
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
签订房屋买卖合同后反悔是算违约的，因为房屋买卖合同是双方当事人真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方应依约履行。在司法实践中常常出现的一种情况是卖家因为认为自己卖的价格低了从而反悔。在卖方违约的情况下，买方可以选择不再购买房屋，要求卖家返

1,555 2022.04.17

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