更新时间:2022.03.27
贷款买房最长贷款年限具体如下: 1、借款人购买住房的,贷款期限最长不超过30年; 2、借款人购买商业用房和“商住两用房”的,贷款期限最长不超过10年; 3、每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
贷款买房子有房产证,但是因为贷款该房产具有他项权证,不能进行交易,一般当事人办理贷款需要满足的条件有:贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力等。
1、现在银行执行认贷不认房原则,只要购房者家庭名下名下无未结清房贷,可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成,本人配偶未成年子女,一个家庭只要有房贷未结清,再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。如果家庭有两个房贷,按三套房计算。总行
房屋通过贷款购买的具有房产证。贷款办理房产证需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日
贷款买房是有房产证的。房地产转让当事人会在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,房地产管理部门对提供的文件进行审查,符合条件的核发房地产权属证书。
商品房买卖合同是不可以贷款的。这种合同毫无价值,不能作为抵押物。如果房子已经由开发商交付,可以到房管部门办理房屋抵押登记,并以此为抵押。虽然购房合同不能办理按揭贷款,但在申请信用贷款或消费贷款时,可以增加贷款人的贷款额度。在申请贷款时,贷款
贷款买房是有房产证的,但是具体还要分为三种情况:如果是新房,按照购房合同的约定期限,一般会在365个工作日内拿到房产证。新房,但是购房合同上没有做出约定的。开发商要在期房交房后90天内,或现房签合同之日起90天内,让但是人拿到房产证。如果是
按揭的房子是可以贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的。 “房抵贷”申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修、留
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚后双方共同还贷,婚后取得房产证的此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房,婚后取得的产权证是对婚前买房的确认,不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为
贷款买房,离婚后,贷款可以约定由哪一方偿还。但是若是属于夫妻共同债务的,二者对外均需要承担连带责任。夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,属于夫妻共同债务。
买房子贷款银行不批可能存在的情况是: 1、开发商的原因导致按揭办不下来; 2、购房者提供的资料不真实或者信用记录不好,造成银行不批准贷款; 3、政策或者银行的规定发生变化导致不能贷款。
贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城
1、你可以盯住经办行,要求他们给你一份合同;如果实在没有原件,可要求复印一份,盖上银行的章,与原合同具有同等法律效力。 2、如果经办行确实没有原件可让你复印,那你就要想办法到市分行去复印一份(可让经办行出具一个证明,你带上**),让市分行或