房产赠与税最新规定是什么

个人将房产无偿赠送给直系亲属的，增值税、土地增值税及个人所得税免征，印花税和契税需要按评估价交纳，但如果是夫妻之间产权变更契税也不需要交纳。个人将房产无偿赠送给非直系亲属的，土地增值税、增值税、个人所得税、契税及印花税都需要按规定交纳。

赠与他人房屋需要缴纳营业税。赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》第一条规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，对房屋全额征收营业税；个人销售

一、法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承房屋权属时，不征收契税。 二、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。 1、对于个人无偿赠与不动产行为，税务机关对受赠人将全额征收契税，并

赠与的房产离婚时是否要分割的确认方式：若为夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产，应归夫妻共同所有，离婚时，由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财

房产赠与个人显然是不属于夫妻共同财产的，对于房产赠与的行为应当认定为一方财产，在夫妻离婚时是不可以进行分割处理的，具体情况下，如果双方约定可以对相关财产进行分割处理的，则可以依照约定进行。

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、赠与人将房屋交付受赠人

办理房产赠与过户的手续为：签订赠与合同、缴纳相关费用、进行赠与公证、办理房产公证、房屋所有权转移登记。 房屋赠与，指一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。签订合同时，必须赠与人自愿赠与，被赠与人表示接受赠与，除此之外，签订房产赠与协议还要注意如下问题： 一、赠与人必须对被赠与的房产有处分权，无权属纠纷。 二、赠与合同的内容

父母将房产无偿赠与子女新政策为在婚姻关系存续期间，房屋和土地的所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方共有或者是另一方所有的，双方约定、变更共有份额的，免征契税。父母子女间办理赠与时双方持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局大厅办理过

房产赠与可以撤销的情形有： 1、赠与的财产不是属于救灾、扶贫、助残等公益、道德义务的； 2、赠与的房产没有办理过户登记； 3、房产受赠人故意或重大过失损害赠与人人权利的。

房产赠与协议公证流程如下： 1、申请人到房地产所在地公证机构申请公证；2个人赠与合同公证应提交的材料主要包括以下赠与合同； 2、在赠与合同中，如有赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应的亲属关系证明； 3、综合现有材料后，公证员认为应提交

赠与房产和房产过户的区别是：房产赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为，房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产并办理产权变更的行为。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人并签订赠房协议，所赠与的房产自办

夫妻办理更名手续的前提是已经取得房产所有权证，办理手续时需同时到场，填写《房屋所有权登记申请表》，提交的证件因房屋的性质的不同而不同，具体提交如下资料： 1、如果是房改房，需要提交元售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字