关于宅基地买卖合同问题

民法典具体对离婚作出了以下新规定： 1、新增了关于离婚冷静期的规定，夫妻双方协议离婚后若一方对离婚反悔的，可以在30日内撤回离婚申请； 2、明确判决不准离婚后，分居又满一年，一方再次提起离婚诉讼的，法院应当准予离婚； 3、增加了夫妻一方挥霍

协议离婚中应该小心的问题有： 一、应详细、准确填写夫妻双方的有关身份资料。 二、夫妻双方协议离婚的原因应作出简要表述。 三、离婚协议的主要内容包括共同、个人财产处理和权等，该部分内容是离婚协议的核心内容，应作出详细的约定。

商品房买卖中的五证问题是： 1.国有土地使用证是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护; 2.建设用地规划许可证，是建设单位用地的法律凭证; 3.建设工程规划许可证是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证; 4.建设工程施工许可证

对于离婚债务问题的处理，可以从两个不同的角色出发点去划分：夫妻双方一方和债权人一方。夫妻关系存续期间债务由夫妻共同偿还，但是在非债务的夫妻一方在对外承担了配偶的债务后，如果属于以下情况的，可以在已经离婚后要求配偶归还，即夫妻双方内部如何进行

可以转让的股权能出质。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权

素材的著作权侵权的界定： （1）未经著作权人许可，发表其作品。 （2）未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表。 （3）没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名。

请问买卖合同关系的客体是什么：法律关系的主体是指在法律关系中享有权利和履行义务的个人或者组织。客体是与主体相对的范畴，是指主体的意志和行为所指向、影响、作用的客观对象，法律关系的客体是法律关系主体发生权利义务联系的中介。

新手买房要问的问题： (1)注意重视资金问题； (2)注意需求要明确清楚； (3)注意查五证； (4)注意打量楼盘细节； (5)注意售楼广告莫轻信。

宅基地指的就是可以搞建筑，他是合法有效的房屋基础。 非宅基地指的就是土地使用证明，这个不可以搞建筑，否则就是违建。

买卖农村宅基地的行为不合法。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不可以进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

卖房子过户被骗了是对方实行的欺诈行为侵犯了被害人的权利。被害人可以自知道自己权利被侵害之日起向法院起诉主张解除合同，并要求对方承担侵权责任。

确认主体是否具备订立合同的资格，同时核实签约方是否具有实际履行能力。 1、合同主体名称和签订人名字首尾须保持一致。 出卖方应该注意买受方合同尾部的单位名称须与合同首部的单位名称一致、所加盖的公章或合同专用章上的单位名称须与书写的单位名称一致

具体内容包括了订立合同的主体、订立方式、合同内容、合同效力、违约责任等