维修是加工承揽还是技术合同

承揽合同违约需要赔偿损失。当事人依法签订合同后，一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 承揽人应承担什么违约

加工承揽合同纠纷应由合同约定的履行地（比如约定安装地）或实际履行地（加工定作所在地）法院所在地管辖。在没有约定的情况下也可适用一般原告就被告的规定。

合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

专利权转让合同，专利申请权转让合同，专利实施许可合同，技术秘密转让合同等。

技术咨询合同是当事人一方以技术知识为对方就特定技术项目提供可行性论证、技术预测、专题技术调查、分析评价报告等所订立的合同。技术咨询合同对受托人正常开展工作所需费用的负担没有约定或者约定不明确的,由受托人负担。

专有技术与专利技术存在如下区别： 一、保密性不同。专有技术是保密的技术，专利技术是公开的技术； 二、时效性不同。专有技术在保密状态下可以没有期限，专利技术有法定期限； 三、地域性不同。专有技术没有地域限制，专利技术在批准授权的地域内受保护；

房屋维修合同是承揽人为房主修缮房屋,而房主给付约定修缮费用的一种专门性承揽合同。

技术诈骗罪的认定是：具有刑事责任能力的自然人使用技术欺诈方法骗取公私财物，数额较大的，构成技术诈骗罪。本罪在主观方面表现为直接故意，犯罪分子具有非法占有公私财物的目的。

技术侦查措施，是指侦查机关为了侦破特定犯罪行为的需要，根据国家有关规定，经过严格审批，采取的一种特定技术手段。技术侦查行为即是运用技术侦查措施的侦查行为。通常包括电子侦听、电话监听、电子监控、秘密拍照、录像、进行邮件检查等秘密的专门技术手段

医疗事故技术鉴定具有行政性质。根据相关法律规定，鉴定结论除了处理医疗事故赔偿外，尚可作为卫生行政部门对医疗机构及其医务人员进行行政处罚的依据。

股东可以使用专利技术出资，因为工业产权是指人们在一定地区和一定时期内，对商品生产和流通中使用的发明创造、标志等知识成果依法享有的专有权。

电梯的产权，是归属于业主共有的。所以，业主对电梯具有维修维保电费等支出。

电梯的维修费用应该是物业出。业主可以和物业服务企业订立物业服务合同，由物业对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。