维修是加工承揽还是技术合同

房屋维修属于承揽合同。根据《民法典》第七百七十条，承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

如果房屋装修是房主与装修公司单独签订的合同，那么应该是属于加工承揽合同。即装修公司作为承揽人，对定作人即房主的毛坯房进行相应的装修工作。

合同标的不同：技术合同的标的与技术有密切关系；而承揽合同的合同标的具有特殊性，即为定作人特定要求的物品。为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定

加工合同不是要式合同，法律没有规定合同当事人必须书面签订合同。承包合同是承包人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果、支付报酬的合同。合同包括加工、定制、修理、复制、测试、检验等。合同的内容一般包括标的、数量、质量、报酬、合同方式、材料提供

装修装饰工程是属于建设工程的。

装修通常属于建设工程合同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求，发包人一般为建设工程的建设单位，承包人一般为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而承揽合同的主体可为自然人。

加工承揽合同是要式合同，承揽合同的法律性质如下： 1、承揽合同是诺成、不要式合同； 2、承揽合同是双务、有偿合同； 3、承揽合同一般是固有继续性合同。

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。

加工承揽合同包括以下这些：第一、定做项目。承揽人按照定作人的要求应进行的工作，对定作物的规格、数量和价款作明确约定，这是承揽合同的必备条款。第二、材料的提供。定作物所需的原材料提供方、原材料品名和规格。第三、数据的提供。定做物的技术数据及图

合同标的不同：技术合同的标的与技术有密切关系；而承揽合同的合同标的具有特殊性，即为定作人特定要求的物品。为了满足定作人的特殊要求而订立的，因而定作人对工作质量、数量、规格、形状等的要求使承揽标的物特定化，使它同市场上的物品有所区别，以满足定

订立加工承揽合同首先，写明承揽合同当事人的基本身份。然后，写明标的、价格、期限、使用途径、加工、定作、修理、复制、测试、检验、违约责任、争议解决方式等相关内容。最后，双方签字，写明时间。

技术中介合同不属于技术合同，这是由于技术合同有以下几类： 1、技术开发合同 是指当事人之间就新技术、新产品、新工艺或者新材料及其系统的研究开发所订立的合同。包括委托开发合同和合作开发合同。技术开发合同应当采用书面形式。当事人之间就具有产业应

加工承揽合同不是要式合同。合同可以分为不要式合同与要式合同，不要式合同是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同，加工承揽合同属于不要式合同。承揽合同的成立仅需双方就主要条款达成合意即可，合意的表现不拘形式，书面、口头均可。