购房的个人所得税

我国的个人所得税税制采用的是综合所得税制、分类所得税制和混合所得税制。

在2019年新政策出台之前，应纳税收入不超过1500元的部分将征收3%的个人所得税。调整后，同等水平的应纳税所得额将增加到3000元，这意味着新政策调整后，在缴纳个人所得税时，在同等条件下，新政策缴纳的个人所得税将减少。 旧个人所得税计算公

个人所得的经营所得采用的税率是5%到35%的5个超额累进税率。全年应纳税所得额不超过3万元的税率为5％；超过3万元到9万元的部分，采用的税率是10％；如果超过9万元到30万元的部分，税率是20%；要是超过30万元到50万的部分，税率为30％

根据纳税人个人所得来源不同，综合所得、经营所得、利息、股息、红利所得，财产租赁所得以及财产转让所得和偶然所得，法律对其个人所得税征收的税率有不同的规定。

个人所得税计算方法： 1、工资个税公式：应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数。 2、个税免征额是 3500，使用超额累进税率方法：缴税=全月应纳税所得额×税率-速算扣除数，实发工资=应发工资-四金-缴税；全

我国个人所得税的起征点是5000元。超过5000的部分先扣减掉，扣减之后仍有剩余的，超出部分按照综合所得3%-45%，经营所得的5%-35%的超额累进税率进行计算，属于利息、红利、股息等偶然所得的，按照比例税率20%一次性缴纳。

个人经营所得的个税税率是百分之五至百分之三十五的超额累进税率，并且以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为经营所得的应纳税所得额。

个人经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率。

居民个人取得综合所得按年计算个人所得税。居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额

具体情况具体分析。 （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比

个人所得税退税原因主要有以下几个： 1、因为各种原因误交税款，比如重复缴纳扣缴、错用税种或者去年已经纳过税但应纳税额已经预收预缴的，按照程序办理退税手续即可； 2、国家的税收政策有一定变动，属于政策性退税，那就按照国家退税政策办理退税； 3

个人所得税的税率分为：综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；偶然所得，适用比例税率。总之，个人所得税的税率根据收入的不同，税率也不同。

个人所得税的税务筹划是指在不违反国家税收政策的前提下，充分运用纳税优惠政策合理避税，为职工减轻纳税负担。税务筹划的方法有：合理分配工资薪金与年终奖比例、合理利用专项附加扣除政策等。