更新时间:2022.09.14
中介并不是房屋的产权人,所以房屋中介如果作为买卖合同的主体签订买卖合同的,合同是不具有法律效力的。但经过权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。
如果用人单位与劳动者没签劳动合同,自单位用工之日起即可确定存在事实劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月故意未签订劳动合同,应当向劳动者每月支付二倍的工资;超过一年故意未签订,视为签订无固定期限劳动合同,自应当订立无固定期限劳动合同之日起
用人单位提出不续签的,应该支付劳动者经济补偿金,工作1年支付1个月工资;如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话,用人单位拒绝续签违法,应该支付劳动者双倍经济补偿金,工作1年支付2个月工资。
在中介签的买卖合同上的名字经合同当事人协商一致可以修改。 根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。 第五百四十四条规定,当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。 第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部
租房合同的违约金,双方当事人可以自己协商约定,但当事人约定的违约金不能超过实际造成的损失的百分之三十,否则对方可以请求法院或者仲裁机构根据实际损失进行调整。如果当事人没有约定的,可以订立补充协议来约定违约金的数额。
房地产中介机构应该要具备下列条件,要有自己的名称和组织机构,还要有固定的服务场所。还应该有必要的财产和资金,以及足够数量的专业人员。设立房地产经纪机构,也就是房地产中介服务机构时,应该要取得工商部门颁发的营业执照,同时还应该要有足够数量的房
劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
在试用期的劳动者需要提前三日通知用人单位解除劳动合同,转正后的劳动者需要提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动共同。 用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动的,或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的,
一般劳动合同中的工资约定为:工资不能低于最低工资标准,试用期工资不得低于转正后工资的80%。但因为劳动报酬包括了:计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、延长工作时间的工资报酬以及特殊情况下支付的工资等等,所以呢总的领到手的工资是这几项综合加
签了劳动合同做了一个月不做了一般不需要赔偿,除非劳动者在约定的培训服务期满前离职,或违反了保密协议、竞业限制的约定,否则劳动者可以正常离职无需向单位支付任何违约金。
不需要。劳动者辞职的,不需向用人单位支付赔偿金。辞职是法律赋予劳动者的权利,劳动者辞职的(包括试用期和非试用期),只需按《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条的规定,提前通知用人单位(试用期提前三日,非试用期提前三十日),并且做好工作交接,
属于您违约,不能退。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定。但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。
房产中介合同的内容是:双方当事人的姓名信息;房屋信息;房屋的价格与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法;办理房屋权属证书及土地使用证书的相关事项;中介服务项目的名称、内容、要求和标准;维修基金的处理;物管费用及过户;违约责任;争议解