施工合同审查的情况

工程合同的审查要点：合同主体是否具有相应的民事行为能力和建设资质；是否获得审批；合同的相关条款约定是否完备、是否合理；以及合同的条款是否违背公序良俗等。

合同履行情况主要审查债务人是否按照合同的约定或法律的规定，全面、适当地完成合同义务。同时要审查合同主体是否合法，即审查当事人是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。 2、注意工程承包范围的审查。一般包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。 3、注意标明开工日期的成立标志。 4、

合同审查就是按照法律法规以及当事人的约定对合同的内容、格式进行审核。要审查合同如何成立或者是否成立，如何生效，或者是否生效，有无效力待定或者无效的情形，合同权利义务如何终止或者是否终止，相应的合同约定或者条款会产生什么样的法律后果，会产生什

施工合同无效的情况有： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义； 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的； 4、违法分包的； 5、非法转包的。 《建设工程质量管理条例》

1、对于建设施工合同需要审查诉讼主体的资格。 2、需要审核建设施工合同的效力问题。 3、建设施工合同需要约定明确的、具有可操作性和可执行性的违约责任。 4、建设施工合同都涉及到工程质量的保修与保证问题。

1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 2、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 3、承包人非法转包、违反分包而签订的建设工程施工合同。”

建筑施工合同审查审核要点如下： 1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定，不能违背公序良俗； 2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行； 3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，

建筑施工合同审查审核要点是： 1、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位； 2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行； 3、审查合同的内容。建筑

有下列情况之一的工程施工合同无效： 1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

合同无效或者出现合同解除的法定或约定情况的，可以终止施工合同。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第 （五）项的规定，认定无效: （一

工程合同审核需要注意以下事项： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、审查关于安全文明施工的规定； 3、审查工程承包范围等事项。

首先，应当审查该合同的法律效力问题。其次，权利义务关系是否清楚。再次，审查主体资质以及合同的真实意思表示。