更新时间:2021.11.03
解除合同可以按照约定要求违约金。 合同因违约而解除后,守约方可以主张继续适用违约金条款;但约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院可以经违约方申请适当减少违约金的数额。
一、约定解除: 当事人协商一致的,可解除合同。 当事人可约定合同解除的条件,当条件成就时,合同解除。 二、法定解除: 1、因不可抗力致使不能实现合同的。 2、合同履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,经催告
一、什么是合同中的违约金?违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金是债的担保的一种,也是对违约的一种经济制裁。违约金的设立,是为了保证债的履行,即使对
不同合同的法定解除和约定解除的规定是,出现以下法定解除事由的,当事人可以解除合同:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法定其他情形。
约定解除是指在合同中约定解除合同的事项,待约定的事由出现时,当事人有权解除合同。 比如甲乙双方签订了房屋租赁合同,出租人甲与承租人乙约定,未经出租人同意,承租人允许第三人在该出租房屋居住的,出租人有权
根据《民法典》的有关规定,合同解除分为约定解除和法定解除,只有当事人的行为构成根本性违约,才可以适用法定解除。根据相关法律的规定,原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。该合同约定是双方在合同订立之时,对
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
合同双方约定的违约金,当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,民事诉讼的起诉,需要满足以下要件:原告适格;被告明确;有具体的诉讼请求、事实和理由;受诉法院有管辖权。所以,当事人在起诉时,需要带上身
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照