房改房和福利房的区别是什么

职工福利分房继承规定：职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。

买卖职工福利房进行过户的手续是：在取得完全产权后携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证等资料到房产交易办理房产证过户手续，房产局给回执单，按照回执单日期缴纳税金，税金缴纳完毕后领取房产证完成过户。

单位福利房产权的归属： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权； 2、单位房是房改房

取得完全产权的单位福利房可以自由买卖。单位分给职工的福利房产权属于单位，职工拥有有限产权，一般在5年后按照一定比例购买后才可领取房产证、获得全部产权。

拥有全部产权的职工福利房可以买卖过户。

单位福利房产权的归属： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权； 2、单位房是房改房

单位福利房产权的归属： 1、单位房是集资建设的房屋，房屋的产权根据集资的方式决定产权，个人以全部房款的资金投资建设的房屋，所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为投资建设的房屋，所获得的房屋是部分房屋产权； 2、单位房是房改房

购房人的权利义务有：要求开发商按照合同约定的质量标准交房的权利；要求开发商准时交房的权利；办理产权登记、办理户口的权利；中止支付价款的权利；检验开发商交付房屋的权利；索取质量保证书、使用说明书的权利；违约索赔的权利。检验通知的义务；支付价款

住房补贴和住房公积金的区别有： 1、住房补贴由单位单方面给予职工资助，住房公积金由职工工资扣缴以及单位资助； 2、住房补贴额为每平米补贴额乘以面积，住房公积金额为职工本人上年度月平均工资乘以缴存比例； 3、住房补贴发放对象是各单位的无房职工

房子不动产权证和房产证的区别： 1、名称不同，不动产权证和房产证最大的区别就是名称不同，房产证全称为中华人民共和国房地产权证；不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书；2、内容不同，房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋

新房购房贷款最高能够30年，而二手房最高年限为20年。 在公积金贷款中，除了年限的区别外，贷款额度也是有区别的。 比如，新房最高贷款额度为70万元，而二手房最高贷款额度为60万元。公积金和组合贷款能够大额冲抵公积金贷款和组合贷款，个人账户内

村里的股权证书跟分房屋没有直接的关系，如果股权证书和房产属于死者的遗产，没有遗嘱的话，按法定继承继承。股权可以继承、转让和赠与，但不得退股提现。

首套住房贷款和二套住房贷款的区别是：首套住房首付比例（首套住房首付款一般要求在30%，二套住房一般要求在60%）、贷款利率、贷款难度更低，贷款额度更高。首套住房可以申请公积金贷款，二套住房不能办理公积金贷款。