夫妻债务的法律常识

1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年；2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金；3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。

有下列常识：1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封

关买房的法律常识： 1.民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑权属年限是50年。 2.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”，要么是定金，要么是保证金。 3.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分

以下这些共同债务应由夫妻双方共同偿还: 1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务。 2、夫妻为家庭共同生活所负的债务。 3、夫妻共同从事生产、经营活动所负的债务，或者一方从事生产经营活动，经营收入用于家庭生活

在处理夫妻债务时应考虑日常家事代理权。所谓日常家事代理权，是指夫妻一方因日常事务在与第三人进行民事交往时所为法律行为，视为夫妻共同的意思表示，配偶对方承担连带责任。

许多国家的亲属法在婚姻的效力中对日常家事代理权都有明确规定， 确定家事代理权及其范围、权限是确定夫妻一方以个人名义在婚姻关系存续期间所欠债务性质的重要前提， 婚姻法应当对家事代理权的概念、范围、权限等根据夫妻身份关系的特点和保护市场经济交易

我国法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用法定财产制。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约

夫妻债权债务混同的法律后果是，如果债权债务同归于一人的，则债权债务终止。当事人需要在终止后遵循诚信等原则，并且依照交易习惯履行通知、协助等附随的义务。

离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定

夫妻共同债务的法律特征如下： 1、时间存续期间的特征。夫妻共同债务必须发生在夫妻关系存续期间，即从夫妻结婚之日起至离婚之日止； 2、原因行为特征。夫妻共同债务的形成有特定的原因，基本上包括生活债务和经营债务； 3、债务性质的特征。除非有特别

法律关于夫妻债务的条文有： 1.离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还； 2.离婚时，共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿，协议不成时，由人民法院判决； 3.夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负

新《民法典》夫妻共同债务的法律适用是： 1、夫妻共同债务是：夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务； 2、夫妻共同债务需要双方承担连带责任。

夫妻间惩罚性借条不属于有效债务。夫妻间惩罚性的借条上债务并没有真实的发生，借款人并没有真实借款的意图，双方之间也没有发生真实的债权债务关系，一方可能是在另外一方胁迫、威胁下写的欠条，并不是其真实意思的表示。