根据法律规定买房人不过户算谁违约?

签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内

一般情况下，购房者已经交了购房首付是不能够随意的要求退房的。有的购房者买完之后觉得自己买贵了或者是不想要了，就想要解除合同。在实际的房地产交易中，开发商也不会同意的，法院也不会支持。因此要解除合同要求，退房退款，就一定要有合法正当的理由。比

公司挂名法定代表人的免责协议，如果符合法律规定的话，也会具有相应的法律效力。但是需要注意的是，根据我国民法典第465条的规定，合同具有相对的效力，仅仅对合同双方当事人产生法律效力。换句话说，公司挂名法定代表人的免责协议，仅仅对挂名法定代表人

在涉及抚养权归属的案件中，孩子说的话能不能算作证据，需要根据孩子的年龄做出区分。即法院会不会参考孩子的意愿，要看孩子的年龄，以及孩子表达的是否其真实意愿。 根据相关法律规定，父母双方对八周岁以上的未成年子女，随父或随母生活发生争执的，法院应

驾驶证过期不算无证驾驶。只要驾驶证到期没有超过1年的，驾驶证都不会被注销。只要驾驶证仍然真实存在，驾驶人应当携带本人身份证明、驾驶证、身体条件证明，及时向机动车驾驶证核发地，或者核发地以外的车辆管理所申请换证。根据《机动车驾驶证申领和使用规

直系亲属，指的是和自己有直接血缘关系以及婚姻关系的人，也就是说直系亲属的概念中包含了直系血亲和直系姻亲。 直系血亲包括父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。直系姻亲指的是配偶和配偶的直系血亲。 因此从这个角度分析，夫妻算是直系

对于酒驾算不算刑事犯罪这个问题，需要结合具体情况来判断。如果满足了犯罪构成要件，则属于刑事犯罪，需要承担刑事责任，但如果不满足犯罪构成要件，则需要承担的是行政责任。 根据《道路交通安全法》第九十一条的规定，一般情况下，对于驾驶员饮酒后驾驶机

居家监视算刑期。指定居所监视居住的期限应当折抵刑期。被判处管制的，监视居住一日折抵刑期一日。被判处拘役、有期徒刑的，监视居住二日折抵刑期一日。监视居住是指，人民法院、人民检察院、公安机关在刑事诉讼中限令犯罪嫌疑人、被告人在规定的期限内不得离

酒后挪车算酒驾。酒驾一般是指饮酒后驾驶机动车的行为。根据我国《中华人民共和国刑法》中针对酒后驾驶的规定，酒后挪车算是酒驾。因为酒后挪车虽然只是在停车位范围内的行使，但是停车位也算是道路的范围，在道路上的酒后驾驶，违反了交通法规酒驾的相关规定

在购买商品房的时候，无论是为了办理购房手续的需要，还是为了明确开发商与购房者的权利义务，都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容：第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式；第二是要明确具体房屋

辞退员工补偿标准为： 1、根据《劳动合同法》的相关规定，辞退补偿按员工在本单位的实际工作年限计算，每满1年需向员工支付1个月工资；满6个月不满1年的，则按1年计算；不满6个月的，按0.5个月的工资标准进行赔偿。 月工资的标准为，被辞退员工在

遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序继承人包括配偶、子女、父母； 2、第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女； 4、父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母； 5、

根据法律规定，夫妻双方离婚的，法院是从有利于孩子的身心健康出发，判决孩子的抚养权归属，例如：两周岁以下的孩子，法院一般是判决给女方；两周岁以上至十周岁，法院综合判断男女双方的经济情况来进行判决；十周岁以上的，男女双方条件相差不大的，法院可能