关于公租房私人可以买卖吗-小产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租，就像你租住他人住房，住多久，这房子也不是你的，你没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。公租房能买卖吗，这个也是要具体问题来看。 1、公租房出售的原因是，目前租金太低，连续出租15年才能收回成本，为杜绝有人倒卖房源，管理办法将规定租满5年才能买，买后5年才能卖 2、具体来说，符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭，可自主选择承租或申请购买，目前公租房可买全部产权，也可买部分产权，如果购买部分产权，保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50％。 3、如果购买的是部分产权，那么，首次购买部分产权后的5年内，可按原价继续购买剩余的产权份额；超过5年，房价要重新核定。 4、价格方面，公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定，并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80％。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。 5、出售公租房的收入，将被用在公租房建设、运营管理维护等支出。公租房出售后，5年内不得上市交易。如果买房人想把这套房子卖掉，需在5年后向当地住房保障主管部门申请。如果购房者买的是部分产权的公租房，5年后房子，共有人按比例获取收益。

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关于农村私人私房买卖合同
农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见：一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权，因此，农村房屋不能买卖。另一种意见认为，“法无禁止即可行”，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方

2021.01.22 171
私人房屋买卖可以公证处公证吗
可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议，主要包括买卖合同、房屋租赁合同、抵押贷

2020.03.15 686
公租房私下买卖后果
廉租房只能承租，不能买卖。如果当地盛行廉租房买卖，那只能说是违规的行为，当地政府应加强监管力度了。

2020.06.16 486

专业问答

公租房可不可以私下买卖？
可以买公租房。在一些地区，政府购买公共租赁住房运营管理服务的试点方案已经实施，即根据当地自愿申报，在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省（区）试点方案。

2021-11-04 15,340
私人房屋买卖可以公证处公证吗
可以的。买房协议并没有“私下签定”这一说，只要是买卖双方自愿合法的达成的协议，都是可以进行公证的。买房协议公正属于合同公证：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的协议

2021-12-16 15,340
公租房可以买卖吗？我打算把公租房给卖了
答案是否定的。是国家的，是不可以买卖的。公租房可以变产权房，不能当商品房买卖。公租房要解决的就是夹心层人群的住房问题。根据规定，凡年满18周岁，有稳定就业和收入来源，有租金支付能力，本市无住房或住房面

2022-09-08 15,340
公租房可以住私人的房吗
可以符合下面的条件的，可去当地公租房房管局申请。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）

2022-06-22 15,340

法律短视频

01:01
外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

4,722 2022.04.17
01:21
拆迁房可以买卖吗
拆迁房能否买卖，需要按照具体情况来定。通常，拆迁房即因城市规划等的原因被拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子。迁安置房有两种：一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按某些地方规定，被安置人取得此种配套商品房的

5,304 2022.04.17
00:59
廉租房能买卖交易吗
廉租房能买卖交易。但需要自己自住5年以上，并购买政府持有的30%产权，即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件如下： 1、廉租房自住达5年以上； 2、购买政府所持有的30%产权； 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人； 4、购买人必须是低

2,434 2022.04.17