房屋买卖合同一次付清还有法律效力吗

我们谈房屋广告的法律效力，主要根据广告性质来分析。 有些发展商会将在广告中的某些许诺和购房者的条款写到正式的“购房合同”中，这时就已经不是广告，而是合同条款了，其法律效力是明确、有效的。

房屋公证有法律效力，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

无效。抵押合同、质押合同、保证合同以及其他具有担保功能的合同，具有从属性，是主债权债务的从合同。 主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。因此，主合同无效的，保证合同无效。

符合以下条件的小产权房二手房买卖合同具有法律效力： 1、买卖双方具有相应的民事行为能力； 2、双方意思表示真实； 3、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的； 2、房屋质量问题严重影响正常居住使用； 3、出卖人交付使用的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合

房屋买卖合同未过户有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖协议未过户是有效的，一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔可以向人民法院提起诉讼。

房屋买卖合同卖方代签合同经授权生效。当事人授权第三人代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；第三人未经当事人的授权用其名义代签合同，合同对当事人不发生法律效力，所产生的一切后果由使用其名义的第三人承担。

拆迁安置房买卖已办理产权登记的有法律效力。买卖拆迁安置房应签订安置房买卖合同，缴纳首付款后携带双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料到房地产交易中心进行过户登记，未经登记不发生效力。

房屋买卖合同如果依法签订的有效力。当事人订立房屋买卖合同，应当具有相应的民事行为能力。合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力，对于依法成立的合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

房屋无房产证买卖合同有效，房屋无房产证导致房屋存在没有产权证明的障碍属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力；因属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房导致房屋无房产证的，买卖合同无效。

房屋买卖合同房款有诉讼时效，房屋买卖合同房款诉讼时效为三年。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。