更新时间:2022.06.16
房产过户给子女的方式有三种:第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户,继承人凭遗嘱办理
房产证上登记的产权人,有权转卖自己名下的房屋,即使产权人的父母不同意,产权人也可以转卖这个房屋。产权人依法有权按照自己的意愿转卖房屋所有权,其父母无权干涉。
有权,但如果父母无生活来源且依赖子女赡养,子女的遗嘱中要给父母留一定份额,当然不必须是房产份额。
1、关于程序问题,提供大致操作流程:首先,由于你们父母去世有先后,你们需要按先分割父亲的遗产,再分割母亲的遗产的顺序进行初步分割。其中,父亲的遗产按照法定继承顺序进行。之后,再确认母亲留下的两份遗嘱的
立遗嘱不需要子女签字,子女签字与否不影响遗嘱的生效。遗嘱的生效要件: 1、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。 2、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。 3、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。 继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,
遗嘱要求立遗嘱人一定要签字,注明年、月、日;按照遗嘱形式的不同还要求有见证人、代书人的签字。但是见证人有明确要求禁止继承人作为见证人;子女作为父母的第一顺位的继承人,是一定不能在父母的遗嘱上签字的。根据相关法律规定,遗嘱见证人应当是完全民事
子女能将自己的房产赠与父母。作为房屋的所有权人,具有将房产赠与任何人的权利,但是需要按照法律规定办理产权过户等手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的,遗嘱主要有:自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式,其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名,同时还需要注明立遗嘱的具体年月日,按照规定,自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。