租房合同中介费包括什么?

干租房中介签合同需要写明中介的机构信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。

当事人跟中介签租房合同应当提前审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；看房前认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

租房没中介写合同可以写明出租人、承租人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋修缮责任与违约责任；转租的约定；解除合同的条件等。

无中介租房合同签订时可以写明租赁双方的身份信息；房屋位置面积与性质用途；租金数额与交租方式；租赁使用期限；实施装修的约定；转租的约定；房屋维修责任与违约责任等。

租房中介能否代签合同，要根据具体情况而定，如果中介公司有房主的租赁委托书，获取了房东的许可，那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书，那么中介就不能代签合同。 租房合同的生效需要具备以下三个条件： 1、当事人具有相应

出租房委托给中介进行出租，中介合同一般包含以下内容： 1、委托人与受托方的基本信息； 2、出租房屋的基本情况，一般包括位置、面积等； 3、租金及出租期限； 4、双方权利义务； 5、佣金数额及支付方式； 6、违约责任； 7、争议解决方式； 8

正规中介租房合同应当包含以下内容：1、合同双方当事人的名称或者姓名以及住所，尤其对于中介的营业执照复印件或者其他证明身份资格的证件，进行仔细查验，并附在合同上；2、中介租房合同属于委托合同，在合同中要写明委托事项，包括具体的房屋位置要求、价

并不违法。租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

中介二手房买卖合同包括的方面： 1、合同中要明确房屋坐落，产别，书证号等房屋基本概况的规定。其中包括告知租赁情况、抵押情况，以免对对以后产权证的办理时间以及房款的交付方式造成影响。 2、合同中应约定房屋按套转让，可避免因双方对产权证上面积的

房屋租赁合同违约中介费是否退还，要看双方订立的居间合同中是否有约定。一般情况下，如果约定不明确，中介费是不会退还的。

租房合同未生效中介费可以退。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。需要

中介在第一个合同期期满后再向租客收取续约中介费，是没有法律依据的。房东与租客续签房屋租赁合同，只存在房东与租客双方当事方，而不存在居间方，因此，中介收取中介费没有法律的依据。所以续签不需要中介费了。