更新时间:2021.12.30
1、房屋与土地分开转让的,(现实中房产和地产分开转让的情形,房产不得转让,地产不得转让)。 2、侵犯优先购买权的。 3、因欺诈而转让商品房的。 4、商品房预售违法的。
担保合同无效的原因有: (1)主体违法。当事人是无行为能力人或限制行为能力人;保证人资格不合法;法律规定的其它情况。 (2)客体违法。抵押财产是担保法禁止的;抵押或质押财产是赃物或遗失物。 (3)内容违法。如债权人以欺诈、胁迫的手段或者乘人
公司合并无效的原因如下: 一、公司合并的决议没有经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 二、公司合并没有经主管机关批准。 三、公司合同后对于合并前公司的债务债权人要求公司清偿债务或者提供相应担保,但公司不清偿债务或者不提供相应的担保
房屋买卖居间合同会因为以下原因导致无效:房屋买卖居间主体不适格的;恶意串通损害他人合法权益的;以虚假的意思表示订立的;违背公序良俗的;损害社会公共利益的;违反法律强制性规定的。
工程施工合同无效的原因有:承包人未取得建筑施工企业资质;建设工程必须进行招标的建设工程未招标或中标无效;承包人非法转包、违法分包建设工程;以及没有资质的施工企业人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同等。
导致公司分立无效的原因包括公司分立程序的瑕疵和公司分立内容违反公平原则。公司分立指一个公司依照公司法有关规定,通过股东会决议分成两个以上的公司。
导致信托合同无效的因素有: (一)委托人以非法财产或者本法规定不得设立信托的财产设立信托; (二)信托目的违反法律、行政法规或者损害社会公共利益; (三)无法确认信托财产、受益人或者受益人范围; (四)专以诉讼或者讨债为目的设立信托; (五
公司合并无效的原因如下: 一、公司合并的决议没有经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。 二、公司合并没有经主管机关批准。 三、公司合同后对于合并前公司的债务债权人要求公司清偿债务或者提供相应担保,但公司不清偿债务或者不提供相应的担保
导致合同倒签的原因主要有合同承办部门对合同管理的认识存在误区、企业内部管理疏漏、投资计划安排滞后、合同审批时限延迟等。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作,而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。
导致公司分立无效的原因有: 1.公司分立程序的瑕疵,如分立有关书类中应记载事项未记载、资讯公开程度不够等; 2.公司分立内容不公平。如换股比例不公平、分立有关书类的内容违反强行法规或者显著不当等。