更新时间:2022.11.30
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,房屋租赁合同违约的,当事人可请求违约方赔偿损失。如果在租赁合同中有事先约定违约金的比例或数额的,则违约一方应按照约定的违约金数额或比例支付金额。但是,如果租赁合同中约定的违约金过高的,即超过实际损
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
租房合同签订之后、合同的履行过程中,房东出现了违约行为,租客可以采取以下的方式,维护自身的合法权益:1、首先可以与房东直接协商,尽量说服对方,采取平和的方式,能够继续履行合同的话,就继续履行合同。无法达成一致协议的话,可以寻求司法的救济;2
强拆,是指在未经被拆迁人同意的情况下,对房屋进行暴力拆除的行为。对于强拆后能否得到补偿,需要依据拆迁房是合法强拆还是违法强拆。如果是是合法强拆,只有法院能够决定并执行强拆被拆迁人的房屋。在这种情况下,被拆迁人的拆迁损失,根据拆迁所在地政府制
农民土地被强征到有管辖权的法院告。根据相关法律规定可知,被强制征收土地的农民如果是为了维护自身合法权益,有权到有管辖权的法院提起行政或者民事诉讼。征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地
小区拆迁赔偿的规定如下: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算; 2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人
卖违法保健品可能还会涉嫌生产、销售假药罪、非法经营罪和诈骗罪等罪名,当事人可能会面临以下处罚: 1、当事人如果涉嫌生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金; 2、当事人销售的保健品如果对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的
公职人员违法,需要根据违规的严重程度进行处理。情节轻微,不涉嫌犯罪或者行政处罚的,只给予政务处分,在受处分期间不得晋升职务和级别,其中受记过、记大过、降级、撤职处分的,不得晋升工资档次。受撤职处分的,需要按照规定降低级别。情节严重,有违法暴
出现二手房违约时,法院会按照房屋买卖合同约定的内容和合同履行情况,来判断违约责任。 通常,没有在规定时间付款的,按没有支付购房款总额,参照金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。没有在规定时间交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间相关部门公布
城市拆迁的补偿方式可以分为三种:1、货币补偿,即根据被拆迁的房屋的市场价值、被拆迁人搬迁和临时安置所需费用、拆迁造成的被拆迁人经营损失计算补偿金额,并对被拆迁人进行货币补偿。2、产权调换补偿。即按照被拆迁的房屋价值,提供一套等值的房屋调换给
公寓拆迁多数是指国家对公寓房屋的征收,无论什么性质的房屋被国家政府征收利用,都是会得到一定数额的赔偿的。根据国家有关政策的规定,对被征房屋的补偿,不得低于决定房屋征收发出公告之日类似房屋的市场价格,被征收房屋的实际价值,是由具有相应资质的房
土地案件查处情形如下: 1、未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的; 2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的; 3、超过批准的数量占用土地的; 4、依法收回非法批准、使用的土地,有关当事人拒不归还的;
如果合同约定的违约金过高,也就是违约金数额明显高于受损害一方的实际损失,此时违约方可以请求法院又或者是仲裁机构,予以适当减少违约金的数额。一般来说,当事人约定的违约金数额超过受损害一方实际损失的30%,就视为违约金明显过高,此时就会有损违约