是否提前还贷合适

根据《民法典》的规定，高利贷是不允许发放的，民间借贷合同中的利率应当符合国家的规定。

一般来说，民间借贷是合法的，但必须是在法律允许的范围内，否则不受保护。 民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。 如果两人发生借贷纠纷，贷方收取的高于法律规定的那部分利息，法律不予保护。 由于民间借贷多属

行政合同纠纷不适用合同法。行政合同有着私法契约的精神，但是在司法实践中，不能因为其合同属性，就简单地适用合同法的相关规定。民事合同是基于私法自治的精神而订立的，其目的是追求个体利益的最大化，而行政合同中，虽然非行政主体订立合同的目的不排除为

前科指的是上一次的犯罪事实及受到的刑罚。有前科的人又犯新罪，如果符合累犯的条件，不能适用缓刑。相反如果有前科的人，不符合累犯条件的，可以适用缓刑。

提前终止合同是否算违约，需要视情况而定： （1）在满足约定解除条件或者法定解除条件时，如果当事人单方提前终止合同，不履行合同义务，构成违约； （2）如果双方协商一致或者有法定事由，提前终止合同就不存在违约的问题。这时就需要给与另一方一定的违

婚前贷款买房婚后用夫妻共同财产还贷的，夫妻共同还贷的部分，是夫妻共同财产。 婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以

婚前贷款买房婚后用夫妻共同财产还贷的，夫妻共同还贷的部分，是夫妻共同财产。 婚前贷款买房如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，可以先协议处理，在协议不成的情况下，法院一般认定该房子属于产权登记的一方，双方共同还贷的款项可以

男方婚前买房婚后共同还贷是不属于夫妻共同财产的。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产权登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时，该房屋

婚前付首付婚后共同还贷是否属于共同财产，要根据具体情况分析，具体情况如下： 1、如果婚前付首付婚后共同还贷，房产登记在一方名下的，是夫妻一方的个人财产，不是共同财产； 2、如果婚前付首付婚后共同还贷，且房产登记在双方名下的，属于夫妻共同财产

买卖合同不适用留置权。 留置权为法定担保权，其成立基于法律的直接规定，当事人不得任意约定创设留置权，但允许当事人约定排除留置权的适用。 留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的，不适用留置这种担保

留置权适用于保管合同，也适用于加工合同、基本施工合同中的建筑安装合同、保管合同、运输合同中的货运合同、财产租赁合同、委托合同和信托合同等，当债务人不履行到期债务时，债权人有权占有债务人的动产，并就此动产有优先受偿的权利。

提存人是债务人。根据提存的概念就可以看出，提存指的是，由于债权人的原因而使债务人无法交付合同标的物，这时债务人将标的物交给提存机关，从而消灭债权的一种制度。提存期间，财产收益归债权人所有，风险责任由债权人承担。

婚前财产协议的签订应采取书面形式，并且写明以下内容： （一）当事人的姓名、身份证号码； （二）婚前财产的描述及价值确认，必要时应开列清单； （三）婚前财产的权利归属及是否附带债务等问题； （四）婚前财产的婚后孳息和自然增值的核算； （五）婚