更新时间:2022.10.21
处理房屋租赁合同纠纷,要遵循以下原则: (一)买卖不破租赁原则 买卖不破租赁是租赁期间出租人将租赁物转让给第三人的,租赁合同对于受让的第三人继续有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。其具体内容包括: 1、租赁物在租赁
继承房屋的顺序如下: 1、有遗赠抚养协议的,按照遗赠扶养协议继承; 2、无遗赠扶养协议,有遗嘱的,按遗嘱继承或遗赠办理; 3、无遗嘱的,依法继承。 法定继承顺序如下:第一顺序:配偶、子女、父母。二是兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。 继承开始后,
遗产继承诉讼房屋如果是要求实物分割,无须估价,如果是财产分割,双方对房屋的市价不能达成一致意见的话,需要评估,遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
下一代可以继承经济适用房。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照
老人去世后留下的房产,有遗嘱的,按照遗嘱继承,没有遗嘱的,按照法定继承办理。法定继承中,该房产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继
房屋转租纠纷,有以下情形,1、若房屋租赁合同明确约定承租人在没有经过出租人同意的情况下,进行转租,构成违约,承租人需要承担违约责任,一般需要向出租人支付违约金。2、房屋租赁合同约定承租人可以转租,但转租给第三人需要在房屋的用途范围内,若承租
(1)协商和解。协商解决是争议双方在自愿的前提下,依法谈判、磋商,在双方达成共识的基础上达成和解协议,解决纠纷。 (2)请求调解。即在双方自愿的情况下,经过中立的第三方的努力,促进双方达成和解协议。 (3)根据争议双方达成的仲裁协议提请仲裁
房屋质量纠纷应该协商解决。当事人双方自行协商解决合同的纠纷,指的是合同纠纷的当事人双方,在自愿互谅的基础之上,根据国家的相关法律、政策及合同的约定,通过摆事实和讲道理,以达成和解的协议,自行解决合同出现的纠纷的一种方式。应该从有利于合同履行
房屋转租纠纷,有以下情形, 1、若房屋租赁合同明确约定承租人在没有经过出租人同意的情况下,进行转租,构成违约,承租人需要承担违约责任。 2、房屋租赁合同约定承租人可以转租,但转租给第三人需要在房屋的用途范围内,若承租人租给第三人,第三人用于
1、出卖人故意隐瞒所出售的房屋已经出卖给第三人的事实,导致合同被解除的相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应的损失,并且要求返还定金的应予支持。 2、开发商以欺诈方式交房但未造成购房者实际损失的,应当承担相应的违约责任。开发商采取欺诈的方式
房屋有纠纷纠纷如果合同中有约定的,按照合同中的约定进行处理;如果没有约定的,当事人双方可以协商处理,协商没有达成一致意见的,可以向法院提起诉讼。向法院提起诉讼的,必须要满足的条件有原告是和该案有直接的利害关系的公民,法人或者是其它组织;要有