买房子按揭办不下来怎么办？

按揭房产办理过户的方式有： 1、用购买者的首付款支付未还清的贷款 这种方法目前是最常见而且安全系数最高的一种方法，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方

对于买房子来说，划分学区，对于孩子十分的重要，这个直接关系到孩子是否能够上学的问题，所以说，具体需要根据相关部门的规定，来给孩子办理手续，需要去教育局办理的。

仲裁结果不服，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

拆迁款迟迟不下来处理方式有： （1）政府拖欠拆迁的钱不给，向法院起诉，通过提起行政诉讼方式解决； （2）政府拖欠拆迁款，是政府与被拆迁人达成了房屋征收协议，然后，政府拒不依所达成的征收协议履行自己的付款义务。 拆迁款到账流程是： 1、被拆迁

仲裁下来了但是一方当事人不执行的，则另一方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。 但是如果被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行： 1、当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议

首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断： 1、如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。 2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够

人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

法院判决后对方不给钱的，可以向法院申请强制执行。如果确实没有什么财产，法院也没办法执行。能发现他的财产线索，可以提供给法院执行法官;如果发现他恶意转移财产的证据，也可以向法院要求移送公安机关追究他拒不履行法院判决的刑事责任。

如果拆迁部门没有按照协议约定的时间支付补偿款，那被拆迁人可以拿着协议到法院去起诉要求履行，拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照相关规定给予的补偿。

辞职不批准，劳动者可以提前三十日通知用人单位，三十日后可以依法办理离职手续；用人单位不支付工资的，可以向劳动行政部门举报，或者协向劳动仲裁委员会申请仲裁。

1.到劳动行政部门举报(通常是劳动管理监察大队)。 2.也可以直接申请仲裁。 3.如果对仲裁结果不满意可以在拿到仲裁书后15天之内到法院起诉。 5.根据国家规定在仲裁或诉讼的时候，你可以要求除在规定的时间内全额支付劳动者工资报酬外，还需加发

判决书下来不服的，分情况处理： 1、如果是法院一审民事判决的，则可以自收到判决书之日起15日内（刑事判决为10日）向上一级法院上诉，由上级法院重新审理和判决； 2、如果是二审判决的，判决送达后即生效，可以向法院申请再审。

首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。