更新时间:2022.07.26
卖房人违约造成的房价差价可以赔偿。其差价损失可以比照类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差计算,无类似房屋比照的可以通过专业机构评估的过户指导价与买卖合同成交价之差计算。
逾期交房可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算损失。出现逾期交房的情况时,购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的,可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。
二手房交易需要看房查档、签订二手房交易合同;到市房产交易中心评估价值,取得房产估价及税费明细;到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各类税费;到房产局办理产权交易手续,领取过户回执。
如何确定房屋的差价损失,我国法律和司法解释均无具体的规定,可参照国内部分地区的司法实践经验确定如下认定原则:1、如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的,则按照其约定;2、如双方当事人不能协商确定的:(1)原则上可比照最类似房屋
民事侵权造成损失的赔偿分为物质损害赔偿和人身损害赔偿。财产损害赔偿中损害的确定是根据损害财产的市价或者物品本身的价值来确定的。如果该财产具有人身属性或者是重大的纪念意义,还可以索要精神损害。
从员工的工资中扣除。所造成的损失与劳动者的过错程度及原因大小有关,为此劳动者需承担与之相应的全额或者部分赔偿责任。经济损失的赔偿,可从劳动者本人的工资中扣除,每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%,如果扣除后劳动者工资低于当地月最低工
施工造成失误造成损失应该赔偿。赔偿按照谁过错谁担责的原则来赔偿,如果是因发包方不按约定提供施工材料、技术资料,不按时支付工程款项造成的,则由发包方赔偿。
二手房交易,要关注意向金、定金和首付款的支付。因为通常是现金交易,交易中除了卖家,可能还会通过他人之手,因此风险更大,买家也更需要警惕。将现金交给中介公司的同时,一定要索取盖有公司公章的正规收据。同时,买家还需要及时查询钱款是否到达对方手上
二手房改房的交易: 1、买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方必须提供合法有效的证件; 2、买卖双方达成一致的意见之后,签订至少一式三份的房屋买卖合同; 3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 4、立契; 5、缴纳税费; 6
一、员工失职造成公司损失怎么赔偿 员工因工作失误给公司造成损失的,公司可按照劳动合同的约定要求其进行相应的经济赔偿,赔偿可以从劳动者本人的工资中扣除;或者公司可以解除劳动合同。 二、因违约造成的损失怎么赔偿 1、当事人一方不履行合同义务或者
侵权造成营业损失赔偿按照权利人实际证明的损失进行赔偿,不能证明的则不赔偿。主张法律关系存在的当事人,应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任;主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人,应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的
工作失误造成单位损失用人单位可以扣发工资。根据法律规定,因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的,可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。