不动产所有权原始取得规定是什么

房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。 例如，开发商拿地时间是2000年，商品住房土地使用年限是70年。某人于2005年购买了该开发商的房屋，则其剩余的年限为65年。

没有。 由于小产权房在建设时，既没有缴纳土地出让金，又没有获得规划批准，因此，小产权房不能在国家房产管理部门办理登记手续。换句话说，小产权房不能得到国家认可的不动产产权证书。

买卖不破租赁不是善意取得，两者不是同一种制度。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 善意取得又称为

未满5年的安置房不具有完整产权，不得正式上市交易、签署的买卖合同不受法律保护，5年以购房家庭所取得的契税完税凭证时间为准；满5年后补交土地出让金取得房产证安置房取得完整产权，可以进行合法销售。

善意取得是指当原物由占有人转让给善意第三人时，善意第三人一般可以取得原物的所有权，所有人不得要求善意第三人返还原物。这里的善意第三人是第三人，不知道占有人为非法转让而取得原物。根据《中华人民共和国民法典》规定，动产善意取得必须符合下列条件：

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利,包括占有权、使用权、收益权和处分权四项权能。私人的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。

只要符合条件，刑事拘留后就可以办理取保候审。

不动产证是否属于永久产权，应视不动产证登记的内容而定。 如果房屋产权证，房屋的所有权是永久产权。 土地使用权并不是永久的，根据土地性质，有不同的最高年限限制。 但是，到期后可以申请续期。 根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条的规定，

关于拍卖取得土地使用权的规定有：1.竞买人除按类别提交资料外，还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。2.竞得人应在土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工，并严格落实开竣工申

所有权和债权之间有以下不同： 1、主体不同，财产所有权主体是特定的，义务主体不需要特定，债权主体和义务主体是特定的； 2、对象不同，财产所有权的对象只能是对象，债权的对象可以是对象，也可以是行为； 3、内容不同，所有权人的权利内容主要是指实

不得抵押的财产范围： (一)土地所有权，我国土地归国家和集体所有，不得处分。 (二)宅基地和自留地、自留山等集体所有土地的使用权。《土地管理法》规定，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 (三)公益设施(教育设施、医疗卫生设施和其他公

动产物权的变动以交付为条件，部分动产物权的变动以登记为条件。动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，与不动产相对。物权的变动上，动产一般是交付主义，不动产一般是登记主义。