不动产所有权原始取得规定是什么

夫妻分居期间所取得财产如果没有特别约定，则属于夫妻共同财产。夫妻只要没有离婚，不管有没有分居，婚姻期间的工资、奖金、投资收入、生产经营收入以及知识产权的收益都是法定的夫妻共同财产。

不动产权登记是通过权利人或利害关系人申请将不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的行为。我国实行不动产统一登记制度，不动产以物权的产权归属登记为准，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证。

破产程序开始后,债务人不得对个别债权人清偿。人民法院受理破产申请，即破产程序开始，所有债权都必须通过破产程序获得清偿。而清偿的原则是：同一顺序的所有债权人地位平等，按债权数额的比例分配。

没产权的房子不能购买的原因：没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易，并且没有产权的房子，存在很大的交易风险，这类房子是不受法律保护的。

破产程序开始后，债务人不得对个别债权人清偿，否则清偿无效，但是个别清偿使财债务人财产受益，或者属于债务人正常生活工作所需的除外。人民法院裁定受理破产申请后，对债务人负有债务的人或者债务人财产的持有人，应当向管理人清偿债务或者交付财产。

不当得利和拾得遗失物的区别是性质不同和请求报酬的权利不同。拾得遗失物行为的法律性质属于物权问题；不当得利属于债权问题。拾得遗失物的，拾得人将拾得物品返还失主时，有请求报酬的权利。而不当得利中，不当得利人返还不当得利，没有请求报酬的权利。

国有资产所有权界定是对应属国家所有的资产进行所有权的确认，即界定国有资产范围。 它包括国家依据法律取得的，或由于国家资金投入、接受馈赠等而取得的固定资产、流动资产及无形资产；没有法律依据归集体、个人及外国政府、法人、公民所有的资产也属于国有

财产所有权的内容有占有、使用、收益以及处分四个方面。 一、占有。是指所有人对物的实际控制的事实状态。占有权即对所有物加以实际管领或控制的权利。 二、使用。使用权是指依照物的属性及用途对物进行利用从而实现权利人利益的权利。 三、收益。收益是指

房屋所有权法律的规定是：我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。房屋所有权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，在法律允许的范围内处置房屋收取房屋

对于一般动产买卖，在无其他效力瑕疵情况下，自交付时发生物权变动的效力，买受人取得标的物所有权。 但是，在动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力。 因此，借用人买下其借用且实际占有的电脑，自买卖合同生效

所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

动产物权转让时，当事人又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。 动产物权占有改定必须符合以下三项条件： 1、让与人与受让人达成移转动产所有权的合意。 2、让与人成为占有媒介人，从而继续占有动产。 3、通过特定契约使受让人

一般是自动续期。住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。