网签了是不是就可以一房多卖

网签合同不是购房合同，房产网签其实就是签订合同后，要到房地产的相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

房屋买卖合同不是网签合同。网签合同指的是开发商在签订购房合同后在房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门网站进行备案时的行为。房屋买卖合同是签订的书面合同。

不是，需要预审通过才能进行网签。

签了离婚协议并不是必须离婚。协议离婚程序的是：夫妻双方协商一致的，签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；自离婚登记机关收到离婚登记申请之日起三十日后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。

在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了，此时，买方可以按照下面的做法维权： 首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担

二手房网签了以后卖家是可以再修改的，但需要找到买家与其进行协商，并在双方对要修改的内容达成一致后再进行修改。如卖家在未经买家同意的情况下擅自修改，则需要承担违约责任，并且其擅自修改的内容也没有法律效力。

分居不是离婚的必备条件，应当以感情破裂为依据。分居满两年，可以认定为感情破裂，可以起诉离婚。

如果双方签订了租赁合同，约定了在合同期内不能涨房租，该合同是有效的，出租人不能私自涨房租，否则，就要承担违约责任。如果没有约定，或者约定不明确，双方可以协商解决。但原则不能涨，只有在合同到期后，才可以重新协商房租，进行涨价可能降价。

未网签可以办理退房，但是需要符合当事人约定或者法律规定的可退房条件。

房子租出去了还可以继续买卖。 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这就是承租人的优先购买权。如果出租人没有依法履行该义务，承租人可以主张该房屋买卖无效或赔偿损失。

买车交了定金签了合同能不买，但是不买意味着不履行合同，是会造成违约的。定金是不能退还的。付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

一般来说，未网签已付首付合同已经生效，因此不能退房。按照规定，网签完的合同，开发商必须从网站上下载打印后，由双方签字盖章，送房管局办理预售备案。这样完整的签约才算真正完成。因此，开发商没有按照规定执行，可以要求协议退房，如双方协商不成功，可

私下签署的离婚协议是不能产生离婚的法律效果的，即使签完离婚协议，分开生活多年，双方在法律上仍然是夫妻关系。另外，即使签署了离婚协议，在没有办理离婚证之前，任何一方随时都可以反悔，一旦一方反悔，已经签署的离婚协议就会成为一纸空文。两个人私下签