更新时间:2022.06.11
房产继承份额的划分方法如下: 1、份额均等原则。同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等; 2、养老育幼的原则。对生活有特殊困难的,缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾; 3、权利义务相一致的原则。多尽义务者多分,少尽义务者少分。
婚后买房要算个人财产的办法: 1、用个人财产全款购买,产权登记在自己名下。 2、让父母购买房屋,与父母签订赠与合同,办理赠与公证,父母要证明婚后的出资,是对子女个人的赠与。 《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产: (
房子是婚前买的,离婚能否分割要具体情况具体分析: 1、一方在婚前取得产权的房产,不管有没有支付全部购房款,房产都归产权方所有; 2、婚后共同财产支付部分购房款的,在离婚分割房产时,获得房产的一方对另一方给予补偿; 3、一般情况下,婚后取得房
1、婚前自己出资或者是家人出资购房,付了全款的,并且写在自己名下,那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房子都是自己的婚前个人财产,离婚的时候是不会进行分割的。 2、若是婚前贷款购房,自己或者是父母帮着付的首付,登记在自己的名下,无论
一方婚前购买的房产,若登记一方的名义,该房产属于一方个人财产,另一方无权分割;对于婚前购买的房产,若需要还贷的,对于还贷部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产,另一方可以要求均等分割;对于婚后购买的房产,属于夫妻共同财产,夫妻双方有均等分割的权
一种意见认为,该份额应归产权登记人一人所有。根据九四方案,产权证只能登记在一人名下,有权主张房屋共有的人在生前未主张产权共有的,应推定其对房屋产权归属在登记人名下并无异议。另一种意见认为,该份额应由产权登记人和其他具备主张产权共有条件的人共
婚后买房有以下情形的可以算作个人财产: 1、如果房子是婚后其中一方的父母出钱为自己的子女去购买的,并且父母把房屋的产权也登记在自己子女的名下,那么这种就视为父母只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 2、婚后一方使用个
1.婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下的情形,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。2.婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的情形这种情况,首付款可以认定
属于夫妻双方,根据相关法律规定,在婚姻存续期间夫妻双方的收入,购买的房屋,有价证劵等都是夫妻共有财产。如果夫妻双方没签订合同进行明确的房产归属约定的话,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。
需要看具体情况予以判定。如果购买房产的资金依法应认定为一方个人的婚前财产或属于婚内的个人财产,且该不动产登记为一方所有,那么离婚时,该不动产不参与夫妻共同财产的分割,属于一方的个人婚内财产。
婚前买房婚后再买房,算第二套。因为二套房的认定标准是: (1)在个人名下拥有2套,含2套以上的房产都是属于二套房; (2)婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了
房屋婚前买的要根据具体的情况算。婚前自己出资或者是家人出资购房,付了全款的,并且写在自己名下,那么无论房产证是婚前取得还是婚后取得,这样的房子都是自己的婚前个人财产,离婚的时候是不会进行分割的。若是婚前贷款购房,自己或者是父母帮着付的首付,
婚后用个人财产或者父母出资买房,并且登记在自己的名下,房子就属于自己的。这里的个人财产不包括结婚之后的工资,如果用婚后的工资够阿米的,依旧属于夫妻共同财产。