更新时间:2022.02.14
建筑工程款优先受偿权的行使方式如下:发包人逾期不支付价款,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。
建筑工程施工的发包方式有两种:招标发包、直接发包。 1、招标发包:指由建设单位设定标的并编制反映其建设内容与要求的合同文件,吸引承包人参与竞争,按照特定程序择优选择,达成合意并签订合同。 2、直接发包:指由发包人直接选定特定的承包人,与其进
债务清偿的途径主要包括: 1、债权债务同归于一人; 2、债务人全面清偿其义务; 3、当事人的债务互相抵销; 4、债务人依法将标的物提存; 5、债权人免除了债务人的全部债务等。
1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权,按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时
代物清偿需要具备的条件包括以下内容:存在原债务;当事人双方达成关于代物清偿的合意;以他种给付代替原定给付;以及有债权人等有受领权的人现实地受领给付。
工程价款结算方式是工程价款收付的程序和方法,是用一定的形式来完成建设单位和承包的施工企业之间的价款收付情况。主要的结算方式分为以下五种: 1、按月结算:实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办
索要工程款的方法有: (一)与欠款人对工程欠款进行协商,达成还款协议; (二)请求追债公司的帮助; (三)要求建设单位提供按期付款的履约担保; (四)到欠款人住所地或工程地的人民法院提起诉讼。
工程进度款支付有以下方式: 1、按月结算。即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算; 2、分段结算。即双方约定按单项工程或单位工程形象进度,划分不同阶段进行结算; 3、竣工后一次结算。建设
工程价款的结算方式主要有: 1、分段结算,对于当年开工但当年不能竣工的项目,按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算; 2、竣工后一次结算,规模较小的项目,竣工后一次结算的方式; 3、按月结算,即每个月结算一次; 4、双方约定的其他的结算方式
当事人进行清偿抵充的方法有: 1、约定抵充,当事人之间就债务人的履行用来抵充何宗债务有约定时,从其约定。 2、清偿人指定的抵充。如果当事人之间没有约定,则清偿人有权单方面指定其给付系清偿何宗债务。 3、法定抵充。
工程进度款支付方式: 1、按月结算。也就是说,末预支或月中预支,月末按工程师确认当月完成的有效工程量结算,竣工后办理竣工结算; 2、分段结算。双方同意根据单个项目或单位项目的形象进度,分为不同的阶段进行结算; 3、竣工后一次结算。建设项目少
工程质量处理的方式有: 1.返修处理,经整修可以达到要求质量的可以返修; 2.加固处理,主要针对危及承载力的质量缺陷; 3.返工处理,不具备补救可能性的必须返工; 4.限制使用,无法返工的可作出诸如结构卸荷或减荷的决定。
建设工程保证担保的方式有一般保证和连带责任保证,具体为预付款担保,施工合同履约保证金等。如果保证人在合同中约定承担连带责任,则该保证为连带责任保证。