婚前购房婚后办理房产证是否属于婚前财产-婚前财产问题在线咨询-法师兄

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1.房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但房产证的取得与房屋产权归属并没有关系。财产权益在婚前签订购房合同后就已经取得，房产证是婚前订立的购房合同及付款行为的结果而已。因此不能认为婚后取得房产证的房屋就是婚后财产。 2.如果首付款是男方女方在婚前支付的，那么即使是在婚后取得的房产证，仍属于男方女方婚前个人财产。 3.夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金（二）生产、经营的收益（三）知识产权的收益（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外（五）其他应当归共同所有的财产。 4.夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产（四）一方专用的生活用品（五）其他应当归一方的财产。

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婚后用婚前财产购买房产应属于谁
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2021.01.18 155
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2021.01.03 131
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2022.04.17 2,059

专业问答

婚前买房婚后办理房产证是否属于个人财产
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2022-04-27 15,340
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2022-04-19 15,340
婚前买房后婚后办理房产证是否属于共同财产
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婚前购房婚后办证是否属于夫妻个人财产
婚前购房婚后办证不是一定属于夫妻个人财产的。如果该房产登记于一方名下的，应当认定为夫妻个人财产，双方另有约定的除外。如果登记于双方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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