更新时间:2022.04.15
买房子贷款在没有贷款人认可的资产作为抵押或质押时,需要担保人。 《个人住房贷款管理办法》第七条规定,借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后,按照《贷款通则》
21岁作为成年人是可以贷款买房的,但是在实际操作中,银行对于这个年龄的购房者并不放心,一般不会接受贷款,如果一定要以自己名义贷款的话,会要求提供担保人,一般是父母直系,主要是这个年龄在工作收入方面往往还不稳定,银行出于风控考虑,并不轻易同意
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:: 一、拥有完全的民事行为能力。 二、拥有稳定的收入。 三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。 三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。
一旦借款人跑路,债务无法清偿时,作为担保人应注意审查自己有无可以免责的情形。 1、若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。 2、如果是连带责任保证,当债务人没有
贷款找不到担保人时,贷款人可以提供有价值的担保物给贷款机构,或者与贷款机构协商不提供担保,经贷款机构审核后,符合贷款条件的,也可以发放贷款给贷款人。
有期限限定。债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定有约定或者约定不明确的,保证期间为主债务履行期限届满之日起六个月。
担保人做担保后可以贷款,只要其符合相应的条件即可,贷款人应当具有完全民事行为能力,贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力等。
贷款担保人一般情况下不会上失信人名单,但贷款人向人民法院起诉后,法院判决借款人偿还借款的。借款人拒不偿还经法院执行后仍不履行还款义务的,人民法院可将其列入失信人员名单,对其进行信用惩戒。被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之
按揭贷款找正规的担保公司是安全的。其次在按揭贷款中,要明确合同中双方当事人之间的权利义务,确定好担保人的保证方式、保证范围、以及保证期间等事项。一般履行好足够的注意义务后,是可以保证贷款安全的。
贷款担保人一般情况下不会上失信人名单,但贷款人向人民法院起诉后,法院判决借款人偿还借款的。借款人拒不偿还经法院执行后仍不履行还款义务的,人民法院可将其列入失信人员名单,对其进行信用惩戒。被执行人未履行生效法律文书确定的义务,并具有下列情形之
根据法律规定,保证分为一般保证和连带责任两种。若是一般保证,债权人只能通过诉讼途径向债务人先行追偿。只有当债务人财产被执行后仍有不足部分,才由担保人继续承担还款责任。而如果是连带责任,当债务人没有能力还款时,债权人可要求担保人履行债务。 一