协议离婚了房子公证一定要先出具离婚证吗-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、协议离婚是指夫妻两个对离婚、财产分割，子女抚养权意见统一，通过民政局办理相关离婚手续，解除婚姻状态恢复自由的一种离婚方式，离婚后对于房产过户要办理离婚房产析产公证，离婚房产析产是对离婚房产过户免除征契税的证明。 2、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚，法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如离婚时法院确定房屋归一方，另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续，否则当事人可申请法院强制执行。 3、您可以拿着离婚证、离婚协议直接去办理过户手续。这样就省下公证费了。我国的不动产实行的是登记制度，一但房产变更到您的名下，别人就没有办法再变更回去了。除非您同意。如果房产处置比较复杂。还是建议您公正一下为好。

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律师普法

离婚协议先公证还是先办离婚手续
只要双方办理了离婚登记，签署了离婚协议书即有了法律效力，是不需要再公证的。

2021.04.15 363
离婚协议公证是不是一定要准备离婚证
不算。离婚协议公证不能代替离婚登记。公证并不能给一个无效的法律行为赋予法律效力。签订离婚协议并不是意味着夫妻关系的解除，只有办理离婚登记并拿到结婚证，才代表夫妻关系已经解除，若法院判决离婚的，则自判决生效之日起，婚姻关系解除。

2021.04.14 167
协议离婚需要公证吗办理协议离婚还要做公证
离婚协议可以公证也可以不公正，因为离婚协议是夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续之后才生效，所以即便是离婚协议已公证了，但双方没有办理离婚手续，离婚协议也不能生效。《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公

2020.04.07 162

专业问答

离婚一定要先去房产证开证公证吗
离婚后法律上不需要公证房产证的，但是生活中视情况可选择进行公证。要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的，离婚后可以另行分割，不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的

2023-10-23 15,340
离婚协议书是先离还是先公证
这个没有关系，民政局是办理离婚手续的，只要双方符合离婚协议书的形式要件，民政局都认可的。公证协议书是为了使协议书的效力得到保障，避免以后双方有扯皮。

2022-08-02 15,340
是先办离婚公证还是先先办离婚协议书？
只要双方办理了离婚登记，签署了离婚协议书即有了法律效力，是不需要再公证的。离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议

2022-10-10 15,340
卖房一定要把离婚协议去拿离婚证吗
卖方不需要核实离婚证。根据《房屋登记办法》的规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发

2022-05-27 15,340

法律短视频

01:23
协议离婚财产要公证吗
协议离婚的，离婚协议可以公证，但不是必须。对于离婚财产，也就是夫妻共同财产，也可以公证，但同样并不是必须。对于离婚财产的公证，主要目的是经公证确认双方可分割的财产数量和财产权属，如果双方对于离婚财产分割已经达成协议，并且也都清楚财产的具体数

969 2022.04.17
00:54
离婚证拿了还能改离婚协议吗
能改。离婚证拿了还能改离婚协议。离婚协议是签订之后是可以更改的，但前提是男女双方都对离婚协议内容的更改能够达成一致的意见，例如双方要变更子女的抚养问题，那么可以自行签订抚养权变更协议。如果是对于财产问题想要变更，也可以签署离婚协议的补充约定

3,693 2022.05.11
00:57
离婚协议和离婚证有什么区别
离婚协议，是双方当事人就离婚，针对孩子的抚养权以及夫妻共同财产的分割等事项所达成的协议，离婚协议是办理离婚证的前置条件之一，并且离婚协议对于身份的变更是没有法律效力的，它只对夫妻共同财产方面的变更具备效力。而离婚证则是解除夫妻婚姻关系的法

5,590 2022.05.11

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