2022年房屋再租需要准备什么手续-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、须获得出租人的书面同意。出租人将租赁房屋进行转租的行为必须先行获得出租人的书面同意，否则即构成无权处分行为，其转租行为的有效还是无效就处于待定状态，只有取得出租人的事后同意或者租赁房屋的所有权，该转租行为才能被认定为有效。 2、房客查看房主产权原件，房屋租赁许可证原件，房主身份证原件。及产权证的产权人与身份证相同。并索取复印件做为租房合同附件。 3、出租人出售租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买的权利。 4、房屋租赁，出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续，办理备案需要提交的资料： (1)房地产权证书或者其他合法权属证明; (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明; (3)房屋租赁合同。 5、承租人不退出租赁关系，既享有承担原租赁合同中的承租人权利义务，也享有承担新转租合同中的出租人权利义务。当然，这一注意事项也可以因出租人、承租人、次承租人三方进行协商后予以变更。 6、当有房客来租房时，女房主一定要有男性家人陪伴，对自身的安全也有一定的保护，在租房时需在这方面应该十分注意。 7、签租房合同时一定不能大意草率，不着急签字。

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律师普法

2022最新房子过户需要准备哪些手续
2022最新房子过户需要准备房屋所有权证、契证以及身份证件等。如果是买卖过户需要准备房屋所有权证、申请人身份证明、契证、存量房买卖合同、卖方的婚姻状况证明等材料。如果是拆迁户购买房子，则买方需要提供拆迁协议。

2021.02.10 63
办理房屋赠与需要准备哪些手续
房屋赠与步骤是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户

2021.02.05 164
杭州公租房续租需要准备什么材料？
租赁期届满前三个月内，承租人如需继续租赁的应： 1、在杭州市主城区各城区行政服务中心住保部门窗口或杭州市住房保障和房产管理局网站公共租赁房专栏获取续租表格材料； 2、有用人单位的保障家庭将续审资料提交用人单位所在区行政服务中心住保窗口；无用

2020.02.03 481

专业问答

房屋赠与手续要准备什么材料，房屋赠与手续要准备哪些
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他

2022-04-18 15,340
丧偶一年再婚有什么需要准备的手续？
丧偶一年再婚办理流程登记地点：男女一方户口所在地的婚姻登记机关。携带证明： 1、居民身份证； 2、户口簿(或者集体户籍证明)； 3、婚姻状况证明； ①固定工、离退休职工由所在单位出具 ②待业、个体无业

2022-07-14 15,340
2022年租房双方需要的手续是什么
出租人与承租人协商好租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等内容然后签订合同即可。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2022-12-05 15,340
再婚准备领养孩子需要什么手续
夫妻双方都需要同意领养才能领养孩子，夫妻双方还必须满足以下条件：（一）无子女；（二）有抚养教育被收养人的能力；（三）未患有医学上认为不应该收养子女的疾病；（四）年满30周岁。

2021-12-03 15,340

法律短视频

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未成年人改名需要准备哪些手续
变更名字的手续如下：本人到户口所在地的县公安局开一张证明，关于本人有没有受到刑事处罚记录的证明，还要带上户口本、身份证，印制一个十指的指模；拍好两张本人一寸的照片，到当地派出所领取，并正确填写两张《户口登记内容变更申请表》；将填好的《

3,338 2022.04.17
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离婚需要准备哪些手续
根据相关法律规定，离婚的途径有两种：协议离婚和起诉离婚。其中，如果夫妻双方都同意离婚的，可以协议离婚，在办理离婚登记前，夫妻双方应当先订立好离婚协议书，离婚协议书的内容应当包括但不限于：夫妻共同财产的分割方法、夫妻共同债务的分担和子女的抚养

846 2022.04.17
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房屋买卖需要什么手续和资料
买卖房屋的手续主要应按照选房、签订《房产买卖合同》、过户、核税缴税、物业交接以及领取新房产证等程序进行。建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。资料为：地税局需要卖方夫妻双方身份证和户口本复印件一套，买方

4,369 2022.04.15