征地拆迁契税退税情况

契税退款的条件是：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税。根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

征地拆迁补偿协议不用交印花税。拆迁补偿合同拆迁补偿协议是否需交印花税，要根据具体的法律规定来确定，未被列举的一律不征税。根据《印花税暂行条例》的规定，只对列举出来的凭证征税，即印花税的征税对象采取的是正列举的方式。印花税只对税目税率表中列举

征地补偿款不需要交个人所得税。

征地拆迁款不需要交所得税。根据《财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》的规定：对被拆迁人按照国家有关城镇房屋拆迁管理办法规定的标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。

对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按

如果是建筑面积小于90平米收取总房款的1%，如果是在90-144平米之间，收取1.5%,如果是144平米以上的是3%。如果买方是二套房，那么契税是要收取总房款的3%-5%的。

契税减免基本政策: 1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。 2、首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照1.5%征收; 3、首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。

房屋拆迁之后可以抵扣部分契税的，拆迁户再买房是无法免减契税的，二套房的契税一律为3%。被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿，重新购置一处房屋的（即货币补偿安置），购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税；超出拆迁补偿款的部分

1、契税是国税。 2、契税： 是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。 3、契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征： 征收契税的宗旨是为了保障不动

拆迁获得的补偿款，一般不用缴纳契税。但是依据《契税暂行条例细则》第十五条第一项的规定，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市、人民政府确定。 《国有土地上房屋征收与补偿

企业拆迁安置款免契税。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约，按产价的一定比例，向新业主征收的一次性税收。具体如下：1、使用企业拆迁安置款购置商品房屋，商品房屋价格，未超出安置款范围，不需要缴纳契税；2、使用企业拆迁安置款购置商

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以