无民事行为能力人房产过户需要什么手续？-过户手续问题在线咨询-法师兄

行动指南

无民事行为能力人过户首先需要到当地人民法院进行申请认定，房屋产权人为无行为能力人，在由无行为能力人到当地认证部门制定监护人之后，就可以办理房产过户手续了。

律师普法

无民事行为能力人能申请能过户吗
无民事行为能力人不能自行申请过户，可由其监护人代为签订房产合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理产权变更登记。

2021.02.03 385
老人无行为能力房产如何过户
根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。

2021.02.05 1,455
无民事行为能力人可否办理离婚手续
无民事行为能力人主要有完全不能辨认自己行为的精神病人、植物人等。对于无民事行为能力人的离婚，只能通过诉讼进行，而不能协议离婚，因为无民事行为能力人不能进行民事活动，其所作出的意思表示为无效的意思表示。而诉讼离婚，也因无民事行为能力人所处的诉

2021.04.12 173

专业问答

老人无行为能力房产如何过户
根据国家相关法律法规的规定中，无行为能力的丧失意识的老人在过户房产时需要先经过法院对老人认定为无民事行为能力人，再根据其法定代理人的代理权利代替老人去过户房产，通过监护人的来代理实施法律行为。

2021-12-14 15,340
房产证能怎么过户，需要什么手续
一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳不是商品房买卖

2022-09-16 15,340
认定成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，为什么要
认定成年人为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，需要向法院提出申请，并由法院作出判决。主要原因是无民事行为能力或者限制民事行为能力的认定对成年人的权益影响重大。将成年人认定为无民事行为能力人或者限

2023-06-11 15,340
无民事行为能力人能
无民事行为能力人因没有意思表示能力，他能否提起如果能，又如何提起诉讼对许多人来说这可能是一个疑问。2009年8月19日，广西南宁市邕宁区人民法院判决了一起无民事行为能力人提起离婚的案件。1981年A于

2022-10-28 15,340

法律短视频

00:55
未成年人是无民事行为能力人吗
《民法典》第二十条规定，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。无民事行为能力是指不具有以自己的行为取得民事权利或者承担民事义务的资格。8周岁以下的未成年人就是法律规定为无民事行为能力人；8周岁以上不满1

5,232 2022.05.11
01:16
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料有： 1、双方提供合法证件材料，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等； 2、双方签订合同。双方就房屋交付时间及地点、房屋面积、房屋装修情况、产权办理等情况达成一致，并签订一式三份房屋买卖合同； 3、买卖双方共同向房

1,849 2021.04.25
00:47
车位过户需要什么手续和费用
车位过户需要的手续和费用如下：1、带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税，再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续；2、要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身

29,156 2022.05.13