民法典要约失效的情形都有哪些

房屋的抵押权在办理抵押登记时设立。当债务人没有履行其到期债务的时候，抵押权人可以对该房屋优先受偿，可以通过对房屋进行变卖或拍卖，抵押权人对所得价款优先受偿。

遗嘱无效的情形有： 1、订立遗嘱人不是完全民事行为能力人。 2、遗嘱不是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱订立时存在欺诈、胁迫情形的。 3、遗嘱的内容不合法，处分他人财产，违背公序良俗。根据《民法典》第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制

法人章程规定的存续期间届满或者法人章程规定的其他解散事由出现；法人的权力机构决议解散；因法人合并或者分立需要解散；法人依法被吊销营业执照、登记证书，被责令关闭或者被撤销；法律规定的其他情形。法人终止应当办理注销登记”更改为“依法完成清算、注

要约不得撤销的情形包括： 1、要约人明示要约不可撤销； 2、受要约人有理由认为要约是不可撤销的，并已做了合理准备工作。当事人撤销要约的，应当在受要约人作出承诺之前为受要约人所知道。

法定抵押的效力有对抵押财产的优先受偿，当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产折价，拍卖或变卖，债权人可以对所得价款优先受偿。

民法典规定合同无效将产生以下法律后果： 1、相互返还原物，不能返还或没有必要返还的，应当折价补偿。 2、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失

保险继承人包括遗嘱继承人和法定继承人，还有抚养协议的继承人。其中法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。配偶、子女、父母属于第一顺序继承人，只有当他们都不在了，或者放弃继承的时候，才由兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承死者的

解除合同的程序：当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均

离婚都有以下这些财产要分割： (一)夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬; (二)夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益; (三)夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益; (四)夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠

民法典中房屋产权的权利有：占有权、管理权、享用权、排他权、处分权等。房屋产权人是房屋所有权的拥有者，凭证管理和使用自己的房屋，享有占有、使用、收益、处分的权利。

遗赠协议无效的情形具体如下： 作出遗赠协议的主体是无民事行为能力人； 作出遗赠协议的主体是虚假的意思表示制定的协议； 协议或协议内容违反法律、行政法规的强制性规定； 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。

婚姻无效的情形包括：重婚，未达法定婚龄，有禁止结婚的亲属关系三种情况。可撤销婚姻包括因胁迫结婚的婚姻和一方隐瞒自己患有重大疾病的婚姻。无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力，当事人不具有夫妻的权利和义务。

约定管辖无效的情形包括：第一，因违反级别管辖和专属管辖而无效；第二，因起诉时无法确定管辖法院而无效；第三，因未采取合理方式提请消费者注意，消费者主张管辖协议无效的，约定管辖无效；第四，因违反相应法律规定而无效。