民间担保解押合同有法律效力吗

网签合同需注意以下事项： 第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。 第二，网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买

土地租赁合同被认定为无效合同之后，对合同无效事由存在过错的一方，应当给予另一方相应的赔偿。但是需要注意，给予赔偿的前提在于，对方当事人因为土地租赁合同被宣告无效，而遭受了一定的损失。如果当事人没有遭受损失的话，就不能够要求对方予以赔偿。但是

一般情况下，担保人要想起诉借款人，那么应该向借款人所在地的人民法院提起诉讼。起诉的过程中，担保人要提供为借款人进行担保，以及担保人已经履行担保责任的证据。担保人起诉借款人的这个行为，通常属于在行使追偿权。担保人要在已经承担完担保责任后，再向

履约担保金什么时候退 担保金，又称定金，是指当事人双方为了保证合同的履行，约定由一方当事人先行支付给对方一定数额的货币作为担保。一般都在合同履行完毕后退还。一般来说，如果合同按照约定被全部履行完毕的，给付定金一方可以要求对方全部退还；但如果

保证与债务加入均具有担保功能，而保证具有相对独立性，这个特征是区别于债务加入的关键。其相对独立性主要表现为： 一、保证债务与主债务是主从债务关系，债务加入与原债务具有同一性，并非主从债务关系； 二、保证人受保证期间的保护，而债务加入不适用保

离婚协议书有法律效力。有效的离婚协议书要写明下列事项，并且需要到婚姻登记机关办理了离婚证之后，才会有法律效力。具体如下：1、离婚协议书表达了夫妻双方自愿离婚的真实意思表示；2、离婚协议书对子女的抚养问题作出了协议；3、离婚协议书对夫妻共同债

根据我国法律的相关规定，合法讨债的方法主要有： 1、和解法：债务人和债权人双方可以通过协商方式解决，债务人在借款期限到后，提醒对方尽快清偿债务，也可以约定或者订立新的延期偿还合同； 2、调解法：债权人可以向所在地的人民调解委员会提出书面调解

逾期违约责任主要有以下： 1、违约方没有按约定履行合同义务的，给另一方造成了多大的损失，就赔偿给另一方造成的这个损失金额。如果约定的违约金不足以赔偿，给另一方造成损失的还要赔偿相应的损失。 2、当事人不履行或逾期履行，可以按合同约定的逾期赔

工伤期间没有误工费。工伤并不会导致职工的工资损失，因此也就不存在误工费的赔偿。 1、职工因工作遭受事故伤害接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付； 2、职工遭遇工伤，单位还是要向职工支付工资，一般是按照职工工

怀孕期间离婚可以通过以下方式解决： 1、怀孕期间离婚的，双方可以协议离婚，也可以由女方提出诉讼离婚，但男方是不可以提出诉讼离婚的，除非法院认为确有必要受理男方离婚请求； 2、协议离婚的，夫妻双方达成离婚意见，并且对财产分割，子女出生后的抚养

职工医保转成居民医保的方式如下：1、先办理职工医保停保手续。与单位解除劳动合同或辞职后，已由单位经办人员为其办理了停保的，可直接申请参加居民医保；2、到所居住社区社保处办理居民医保参保缴费。参保时需提供户口本、身份证原件及复印件等。缴费时可

社保补缴12万合算。社保补缴12万，在退休后能领取的养老金是不止12万的，对于60岁以后享受待遇是有利的，所以即使一次性补缴的数额达12万，也是有利的，毕竟物价与经济水平都在提升。而基本养老金根据个人累计缴费年限、缴费工资、当地职工平均工资

在民法典生效后，现行利率一般是不超过16%（会有起伏），也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金手续费等其他费用的，出借人可以选择主张也可以一并主张，但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍