小产权房的赠与合同怎么写

赠与合同是指赠与人将自己所有的财物无偿的赠给相对人，相对人表示接受的协议。赠与合同是双方行为，可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间，由赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受，一般通过法律程序完成。

赠与合同的撤销是如果有受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、受赠人对赠与人有扶养义务拒不履行、以及受赠人不履行赠与合同约定的义务等情形的，赠与人可以撤销赠与。

赠与合同的说明如下： 1、赠与合同是指赠与人将自己所有的物品、现金或者某种权利赠送给他人的行为； 2、赠与合同通常是单务合同。即合同生效后，赠与人有义务将赠与交给受赠人，不享有任何权利；受赠人有权在不承担义务的情况下领取赠与； 3、赠与也可

办理房屋赠与手续必须经过以下几个步骤： 一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书。 二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 三、办理公证。 四、办理房屋所有权转移登记手续。 五、赠与人将房屋交付受赠人

赠与合同的终止事由包括不履行赠与合同约定的义务、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益以及不履行赠与合同约定的义务等。赠与人应当在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

对于房产有继承权的人有：遗赠扶养协议的受赠人；没有协议的，有遗嘱的就是遗嘱继承人；既没有协议，也没有遗嘱的，第一顺序继承人是：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

赠与合同的性质有： 1、双方的行为。赠与合同只有双方同意才能成立。如果赠与人有赠与，但受赠人不接受，则合同仍不能成立，因此不同于赠与的单方面行为； 2、是吸收诺成合同和实践合同的合理因素，是诺成行为。大多数国家继承了罗马法的传统，规定赠与合

赠与合同的效力的理解，主要从赠与合同的任意撤销权和法定的撤销权两方面来理解。任意撤销权是指赠与人在赠与财产的权利转移之前可以任意撤销赠与，而法定的撤销权是指符合法律规定的情况，赠与人可以行使撤销权。关于赠与合同中的任意撤销权和法定的撤销权的

赠与合同的涵义是：赠与合同是指赠与人将自己所有的财物无偿的赠给相对人，相对人表示接受的协议。享有标的物产权的所有人有权进行自由处分，可以依法签订赠与合同。

大产权房与小产权房的区别可以从合法性、交易费用以及建设用地的权属方面入手，大产权房由国家发的产权证，小产权房是由乡镇政府发的产权证书。大产权房再次转让时如果不交付土地出让金，小产权房则仍然需要补缴土地出让金。大产权房的建设用地归国家所有，小

小产权买卖协议需要写明双方的基本信息；小产权房买卖理由；小产权房基本状况、坐落地点；双方对买卖行为的意思表示；无法办理产权登记的相关事宜；违约责任；争议解决方法。

房产赠与可以撤销情形有：赠与财产权利转移前直接可以撤销；赠与财产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以撤销；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以撤销

租房合同撰写要求： 1、房屋租赁双方的姓名和住所及其他身份信息； 2、租赁双方对租赁房屋的数量、质量和价格约定； 3、租赁双方对合同内容的履行期限和方式； 4、租赁双方违约责任、争议解决方式等内容。