合同没有生效可以解除吗-撤销/解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

已经成立但未生效的合同作为解除的对象，应当遵循双方协商为主，单方行使解除权为例外的原则。这是因为为了维护合同交易安全，防止一方当事人为了自己利益，滥用合同解除权，为违背诚实信用原则寻找各种借口。法律并未禁止双方当事人协商解除已成立但未生效的合同，但也未规定该类合同的法定解除事由。合同成立后尚未生效前，固守合同生效将使一方当事人利益受到重大损失的情况下，双方协商未果的时候，利益将要受损的一方当事人也不一定必然行使解除权。这要区别不同情况，当该方当事人能够阻止合同生效，就没必要去行使解除权;即使阻止不了合同生效，也并非必然行使解除权，因为如果追究对方缔约过失责任能够弥补利益损失，并且合同生效仍有意义，也没必要去解除合同;除非不解除合同难以弥补利益损失并且合同生效对其已毫无意义，方可行使解除权，当然，这在以后立法中需待于明确。

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口头解除合同可以生效吗
当事人口头解除合同的行为一般是可以生效的，按法律另有规定的除外。根据相关法律规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。通知可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。但有特殊形式要求的除外。

2021.03.25 117
租房合同没解除还可以有效吗
1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况

2021.03.26 280
成立的合同没有生效可以解约吗
成立的合同没有生效可以解约。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。合同没有生效的，当事人可以协商一致解除，也可以依法解除合同。

2021.02.08 115

专业问答

合同未生效解除合同，没有生效的合同能解除吗？
(一)解除以有效成立的合同为对象，这是学说的意见，并且是尚未遇到已经成立但尚未生效的合同可否解除的案件之前的观点。其实，中国现行法并未明文规定被解除的合同必须是已经生效的合同，没有禁止解除已经成立但未

2022-07-27 15,340
没有和解协议可以原合同生效吗？
和解协议没有履行原合同有效，根据民事诉讼法的规定，申请执行人因为受欺诈或者胁迫与被执行人达成和解协议，或者当事人向人民法院申请恢复对原生效法律文书的执行，人民法院根据当事人的申请会恢复。

2023-04-29 15,340
公司未生效解除合同可以不要吗
合同生效与未生效对应，是指合同已经发生法律效力，一般来说，合同成立即生效，但有些合同，比如附条件或者附期限的合同，条件成就或者期限到来时合同才生效；合同无效与合同有效对应，是指合同没有违反国家强制性规

2023-05-29 15,340
房屋买卖合同生效后解除可以吗
如果房管部门尚未撤销备案，可能不能签订新的房屋买卖合同，建议督促房管部门尽快撤销备案。房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房产变更登记……”和《城市私有房屋管理条例》第六条规

2022-07-04 15,340

法律短视频

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合同无效能解除吗
合同无效，也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼，要求法院确认合同无效。也就是说，合同无效的当事人不需要解除合同，应当向法院提起诉讼，要求确认合同没有效力。合同被确认无效后，会产生一定的法律效果：善意的合同

922 2022.04.17
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保管合同可以随时解除吗
对于寄存人而言，保管合同可以随时解除，但对于保管人来说，只有没有约定保管期限的保管合同，保管人才可以随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同，在保管物交付时成立。任

1,712 2022.04.15
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缔约过失可以解除合同吗
根据我国合同法的规定，合同的解除权分为约定解除权和法定解除权。约定解除针对的是双方已经协商一致的情形，这时候双方当事人都能够解除合同。法定解除针对的是法律规定能够解除合同的情形，这时候由享有解除权的一方，行使权利来解除合同。因此，严格意义上

1,688 2022.04.17

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