出租人法定解除权范围有哪些-违约责任问题在线咨询-法师兄

行动指南

出租人可以单方面行使解除权的情形包括承租人擅自转租，私自改建承租房，利用承租房实施违法犯罪活动，故意破坏承租房的主体结构，经常无故性的拖欠租金还有双方在合同中约定的一些其他可以提前解约的情形。而且，承租人在特定情况下也想有解除权的。

律师普法

用人单位提出解除劳动合同的范围有哪些？
用人单位可以解除劳动合同的具体条件包括：单位和劳动者协商一致解除劳动合同；或者是劳动者不能胜任工作，符合《劳动合同法》规定的解除劳动合同的情形，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除。

2020.07.19 130
合同解除的法律效力范围有哪些
合同解除的法律效力主要有以下几点：尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。如果存在违约情形的，应当按照法定或约定承担违约责任。

2021.03.07 108
合同的解除权的范围包括哪些
我国合同解除权的范围是： 1、合同中约定了解除事由的，解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同； 2、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位的，可以解除劳动合同。

2021.02.06 101

专业问答

出租厂房解除出租人权益有哪些
1、根据买卖不破租赁原则，出租人在租赁期间是无法解除合同的。 2、主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同： (1)因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人

2022-07-20 15,340
土地租赁合同解除情况范围有哪些
土地租赁合同本质是租赁合同，其解除情形有以下几种： ( 1)协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下

2022-10-13 15,340
范围有哪些任意解除权的五种情形
任意解除权，也叫随时解除权，是指合同一方或双方可以不需要任何理由无条件地解除已经成立的合同。任意解除权的情形有：（一）承揽合同中的任意解除权。即定作人可以随时解除承揽合同，造成承揽人损失的，应当赔偿

2023-07-27 15,340
承租方违约时提前解除租赁合同的范围有哪些
一、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。二、一方未按合同约定的时间履行合同

2022-05-14 15,340

法律短视频

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发包人的合同解除权有哪些
发包人的合同解除权，主要包括了：1、约定的合同解除权；2、一般法律规定的合同解除权；3、针对建设工程合同特别规定的合同解除权。其中，值得注意的是，根据我国民法典第八百零六条的规定，如果建设工程的承包人，擅自将建设工程转包或者违法分包的话，发

878 2022.04.17
01:22
非道路的范围有哪些
非道路交通事故在在实际处理时往往会遇到很多困难，导致事故发生后不能得到及时的处理，也给社会带来不安定的隐患。根据规定，交通事故的非道路范围如下：1、自建自管未列入规划的城市巷弄和乡村道路，或自建自管的路面；2、用于田间耕作铺设的道路；3、农

2,500 2022.04.15
01:16
股权质押解除有哪些原因
股权质押又叫做股权质权，指的是出质人用自己拥有的股权作为质押标的物，向他人设立质押。根据担保法等相关法律规定，以标的物为标准，质押可以分为动产质押和权利质押这两类。股权质押就属于权利质押当中的一种。根据我国相关法律规定可以知道，股权质押的解

1,688 2022.04.17