霸王经营租赁合同有效吗？

霸王合同往往会造成一方当事人利益的损害，而从法律角度来看的话，这样的合同条款一般都是会被认定为无效。霸王条款，确切地说，不是一个法律概念，而只是凝聚了极强烈的感情色彩的一种情绪化表达。在法学理论中与此相对应的概念是“格式合同”，即为重复使用

签订霸王租房合同双方当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款、以及直接主张有关霸王条款无效。

《民法典》中签订了霸王合同满足下列条件是有效的：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；霸王合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；霸王合同的形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。

霸王合同有五个共同点： 1、减免责任，逃避经营者的义务； 2、违反法律法规，随意扩大经营者权限； 3、排除和剥夺消费者权利； 4、权利义务不平等，消费者责任随意增加； 5、利用模糊条款控制最终解释权。因此，一般来说，经营者免除自身责任、增加

未经登记批准的房屋租赁合同依然有效。因为租赁合同的登记备案手续并不是租赁合同的生效要件，未经登记，租赁合同依旧具有法律效力。

霸王合同是为了重复使用而预先拟定的，未与对方协商，而普遍侵犯对方权益，减轻或免除自己的责任或义务的格式合同，例如商品一经售出，概不退还；赠品或处理品，一律不实行三包等。

霸王条款无效，但是合同不一定无效，只要合同不存在下列情形的就有效： （1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （3）以合法形式掩盖非法目的； （4）损害社会公共利益； （5）违反法

霸王条款的合同是没有效力的。

民法典规定有霸王条款的合同无效。当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院、仲裁机构主张撤销合同中的有关不合法的“霸王条款”。

买房合同的霸王条款一般无效。一般来说，买房合同一般采用的是格式合同，如果提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制或者排除对方主要权利的，该格式条款无效。

合同中霸王条款不合法，不受法律保护。对于合同中的霸王条款，当事人可以按照平等互利、协商一致的原则协调和解，或者向人民法院或者仲裁机构主张撤销合同中的有关欺诈性的霸王条款。

霸王合同一般指的是一方当事人单方面的逃避法定义务、减免自身责任的不平等的格式合同。当事人采用格式条款订立合同的，应当注意与自身有重大利害关系的条款，遵循公平原则合理确定当事人之间的权利和义务。

霸王合同，是指普遍侵犯合同制定者相对方权益，减轻或免除制定者方责任或义务，往往同时也违反相关法律规定的格式合同。格式合同和通知、声明、店堂告示一样，是中性的概念。当它“不公平、不合理”时成为霸王合同。