丧偶房房产怎么过户

产权人生前有没有遗嘱，如果有就直接拿着遗嘱公证书办理。如果没有遗嘱，需要按法定继承办理过户。 如果继承人较多，需要出具亲属关系的公证书，圈定继承人范围；再提供继承人放弃继承的公证书，确定一个继承人。继承人拿着这些公证书就可以去申请过户了。

房主死亡其房屋过户给配偶的方式：在房主健在的时候，只要带上身份证，遗嘱，配偶死亡证明书，产权证等资料到房屋登记机关办理过户即可；但是如果该房产没有遗嘱，则一般按照法定继承的方式由第一顺序继承人平均继承。配偶无法全部继承遗产。

配偶死亡房屋过户需要以下手续： 1、到公证处办理遗产继承公证； 2、带齐遗产产权所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到相关部门办理遗产过户手续。我国不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记

离婚后如何办理房产过户，主要有以下两种情况： 1、当事人协议离婚后，要办理房产过户的，应当准备好下列材料：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料，共同到不动产所在地的交易中心申请办理不动产转移登记，按照不动产中心的

签订合同;携带相关资料办理过户登记,等待审核;缴纳税费,获得缴税证明;领取房产证,完成过户。

房产过户如下： 1.双方提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋所有权证至房产交易中心审核； 2.房产交易中心给予回执单； 3.双方按照回执单上面说明的日期核税缴税； 4.领取过户单。

理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。

婚前房产过户是否需要配偶去，要视情况而定。如果夫妻双方已通过约定将该房产变为夫妻双方共有的，需要配偶去；如果该房产仍属于一方婚前财产的，不需要配偶去，该当事人可以依法自由处分。办理婚前财产公证时，当事人应向住所地或协议签订地的公证处提出申请

有房贷可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，把抵押在银行的房产证解押出来后再去办过户给配偶。不过因为转按揭的手续比较麻烦，现在部分银行已经停办该项业务。因此银行给出两条建议，一种是通过正常买卖的流程进行过户，重新缴纳契税核评估担保费；

如果配偶一方死亡，那么对于房产的继承，首先要分清个人部分和共同的部分，房产当中属于死者个人的部分，才属于遗产分割的范围。 所以继承发生后，对个人享有的那部分房产份额，也就是遗产，首先由继承人协商处理，协商一致的，可以到公证处办理继承公证，然

丧偶后，女方的户口可以迁回原籍。户口迁移按如下程序办理： 1、开出《户口迁移准迁证》：按我国现行户籍管理规定，女方带上户口本、身份证、结婚证、配偶死亡证明等有效证件，以“丧偶，投靠父母”为由，向娘家户籍所在地派出所递交户口迁移申请。 2、迁

丧偶房产继承顺序是： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二婚丧偶后，配偶的婚前财产属于其个人财产。 针对此财产，根据法律规定，遗产继承的规则是： 1、有遗嘱、遗赠抚养协议的，遵照遗嘱、遗赠抚养协议执行； 2、没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承办理。法定继承的顺序为： （1）配偶、子女、父母为