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租房合同时间快到了房子卖掉了怎么办

更新时间:2022.12.01

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房东卖房就和租房者关系不大了,房东享有所有权,如何处置房屋房东是有权,想出租就出租,想卖就卖,租房者只有房屋使用权,是不能阻挠房东卖房的。但是,如果租赁合同没到期房东不想租了,让租房者搬走,要卖房,就属于违约了,应该要有补偿款项; 如果租房者也想买房,而且和另一个想买房的人出价一样,那么租房者有优先购买权买卖不破租赁,房屋买卖后,租房者有权要求新房东继续履行未到期的原租赁合同,如果新房东要求中止合同,也可视为违约,应给予租房者补偿款项。 《民法典》第七百二十五条【所有权变动不破租赁】租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力
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