更新时间:2022.05.16
房屋的建筑面积系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。判别房屋计算建筑面积的基本原则是:永久固定,层高2.20米(含2.20米)以上的房屋及与室内相通的部位计算建筑面积。 1、计算全部建筑面
1、专业分包人持有的是专业承包企业的资质。劳务分包人持有的资质较少。 2、专业分包合同指向的标的是分部分项的工程,计取的是工程款。劳务分包合同指向的是劳务,计取的是人工费。 3、专业分包合同必须经发包人同意。劳务分包合同无须发包人同意。 4
工程分包和劳务分包的区别: (1)对应的主体不同。工程分包发生在总包人和专业承包人之间;而劳务分包则发生在总包人或专业承包人与劳务分包人之间。 (2)对象指向不同。工程分包的对象是工程,是承发包合同中建设工程的全部;而劳务分包的对象是工程施
专业分包与劳务分包的区别 (1)分包主体不同。专业分包人持有的是专业承包企业的资质; (2)合同的对象不同; (3)条件不同。专业分包合同必须经发包人同意,劳务分包合同无须发包人同意; (4)承担责任的范围不同。专业分包条件下,总分包双方要
建筑工程承包合同无效的情形: 1、没有经过发包人同意的违法分包行为; 2、不具备相应资质违法分包; 3、将工程肢解,以劳务分包的名义将工程违法转包或分包给其他企业。
工程质量事故,是指工程项目在施工过程中出现了达不到设计标准、使用功能要求的工序或使用了达不到设计标准、使用功能要求的材料、设备的现象。建筑工程质量事故处理的程序是: 1、工程质量事故发生后,总监理工程师应签发《工程暂停令》; 2、施工单位进
有下列情形之一的可认定为违章建筑: 1、未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物; 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物; 3、擅自改变了使用性质建成的建筑物; 4、临时建筑建设后超过
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。主要包括业主对专有部分的所有权,对建筑区划内的共有部分共有的权利以及对建筑区划内的共有部分共同管理的权利。
房屋的建筑面积是指按照我国法律规定的方式计算的,对房屋建筑总体进行计算的数值。房屋的建筑面积一般按照其外围水平面积以及水平投影面积来计算。其中包含共有建筑面积,使用面积,房屋建筑本身面积等方面的数值。房屋计算建筑面积一般就是层高2.20 米
新办企业税务登记流程: 1、登记时间应当自领取营业执照之日起30日内依法申报登记; 2、开业登记地点。纳税企事业单位向当地主管国家税务机关申报办理税务登记。分支机构还应当向当地主管国家税务机关申报税务登记; 3、有固定生产经营场所的个体工商
劳务分包资质条件包括下列几项:1.分包必须取得发包人的同意。2.分包只能是一次分包,即分包单位不得再将其承包的工程分包出去。3.分包必须是分包给具备相应资质条件的单位。4.总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,
转包和劳务分包的区别包括: 1、指向的对象不同。转包的对象是工程或分部分项的工程,而劳务分包仅指向工程中的劳务; 2、效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为,而劳务分包属合法行为,法律对劳务分包并不禁止; 3、法律后果不同。转包的双