未登记的抵押合同生效吗

抵押房屋买卖合同有效，但如果抵押人和抵押权人约定不得转让的情况除外。法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

抵押合同签订在借款合同之前是无效的。因为抵押合同作为借款合同的从合同，应当在双方签订了主合同，确定了主要的权利义务关系之后，才能签订。所以，抵押合同签订在借款合同之前是无效的。

抵押合同是从合同。抵押合同中，抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿，必须依附主债务合同而存在。 《中华人民共和国民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形

抵押合同的生效，是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。生效要件主要包括： （一）主体适格 主体适格即当事人适格，是指抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。 （二）意思表示真实 意思表示由两个要素所构成：一是内心意

动产抵押合同从合同成立时生效。抵押权自抵押合同生效时设立。根据民法典的相关规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记的，不得对抗善意第三人。

抵押合同的成立与生效要件分别如下： 1、抵押合同的成立需要满足具备两方以上当事人且就合同主要条款达成一致，并采用书面形式订立合同，当事人均签名、盖章或者按指印。 2、抵押合同的生效需满足当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、合同依法成

自办理抵押登记之日，抵押权生效。未办理抵押登记的，抵押权不成立。

房屋预告登记后签订的合同有效。根据我国《物权法》相关规定，当事人签订买卖房屋或其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可向登记机构申请预告登记。

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

抵押合同一般包括下列条款： 1、被担保债权的种类和数额; 2、债务人履行债务的期限; 3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属; 4、担保的范围。 抵押合同无效的情形包含以下： 1、抵押物的所有权、使用权不明或

办理登记应当向登记部门提供：1．立合同和抵押合同；2．抵押物的所有权或者使用权证书，没有抵押物权属证明的，可以提供其他能够证明自己有所有权或者使用权的证明材料。

担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。主合同是债权人与债务人之间订立的经济合同。担保合同是债权人与债务人或者第三人订立的保证主合同债权实现的合同。因此，担保合同是以主合同的存在为前提、为根据的。有了主合同才有担保合同的必要，没

未生效的合同符合法定可撤销条件是可以撤销的。法定可撤销合同有：一方实施欺诈行为签订的合同；一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同；一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同；重大误解签订的合同；法定其他情形等。