无效合同能否适用定金条款?

对于这样的条款，我们应当从租赁合同的本质出发。 1、如果在合同中只是没有出现“定金”两个字，单当事人在合同中约定了定金罚则的适用情形，能够推断出具有定金性质的，应当认定为定金。 2、如果合同没有出现定金两个字，也没有约定定金罚则的适用，难以

不履行。定金条款是约定一方向对方给付定金作为债权的担保。主合同无效，附属的定金条款也无效。依据我国相关法律规定，主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

诉讼时效制度设立的目的就是督促权利人尽快行使自己的权利，正所谓“权利上之睡眠者，不值保护”。而无效合同，由于其违反了法律或公共利益，法院可以依职权主动审查并确认无效，不以当事人的请求为前提。确认合同无效是法院维护社会秩序和善良风俗的一项职能

不能同时适用。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

合同违约是否适用定金罚款需要按情况判断，具体如下： 1、双方就合同内容达成协议，但未能达成协议，导致合同未能订立，则不适用定金罚款； 2、一方无故未在约定期限内协商或者擅自变更认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚款； 3、一方因不可

有效。在合同无效的情况下，有三种条款是有效的： 1、合同中独立存在的有关解决争议方法的条款； 2、因合同无效返还由该合同取得的财产； 3、有过错的一方应当赔偿损失，双方都有过错的各自承担相应责任。

一般情况下，定金合同是从合同，具有从属性，当主合同有效时，定金合同才有效，主合同无效则定金合同也无效。收取定金的一方要退还定金。因合同无效造成一方损失的,另一方要赔偿损失。

租赁合同中约定了押金条款，没有约定定金性质的，不能适用定金规则；反之约定了定金性质的，则可以适用定金规则。相关司法解释规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支

合同无效后，定金罚则一般不再适用，但是法律另有规定的除外。由于定金合同是主债权债务合同的从合同，定金是为了担保债权的实现；所以除法律另有规定的以外，定金合同无效。

确认合同无效能适用诉讼时效。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。确认合同无效能适用诉讼时效，诉讼时效期间为三年。

合同解除后违约金条款是适用的，因为当事人存在违约情形的，应当承担相应的违约责任。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

合同定金条款无效的，不影响合同的继续履行，定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种，根据相关法律的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

无效合同是没有诉讼时间的，因为无效合同本质上就是无效的，其无效的宣判是随时的，所谓的自始无效，就是指合同被确认无效后，将溯及既往； 从合同成立之时就无效，双方并未基于合同产生任何权利义务关系，相互之间均不存在债权请求权，因此没有适用诉讼时效